1、只要你的商品房已经在房管部门备案了,在房管部门就开具不了你的无房证明;2、二套房界定是以开放商在房管部门备案的时间为标准;3、你同你妻子现在离婚,离婚协议上面写明二手房产归你妻子所有,离婚过户只需要缴纳原房产价值一共千分之一的印花税,走离婚过户;过户之后你到民政局开具你的单身证明,凭借单身证明到房管部门就可以开具你的无房证明,新房就属于一套房。
关于二套房契税的问题。
131****3129 | 2014-03-01 16:35:20
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问 二套房契税问题答
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需要按时缴纳契税契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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问 二套房契税问题答
现在二套的契税:房本面积小于140平的契税是3%,140平以上的是4%
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还是稳一点吧!等政策真正出来了再签购房合同!或者在合同上签成交价,不要写房东的到手价!
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到办房产证时如果名下没有房产就按第一套来征收
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