在杭州买小产权房子如何？

已有7个回答

• 158****5694

  在农村集体所有的土地上建造的房屋，不能取得房产证和土地证，只能拥有乡镇产权，不能上市交易为小产权房。买后后果是如果国家拆迁，没有相应补偿，购房者利益无法得到保障。

  查看全文↓ 2014-03-04 17:29:44
• 131****7911

  只要你愿意就可以买，但是小产权房是不受法律保护的，一但出现纠纷，只能协商解决。一般操作是到相关的登记处做下登记，这个登记处也是民间团体，没有实质性的权威性

  查看全文↓ 2014-03-03 19:00:49
• 136****5113

  这个房子猪猪还可以,价格便宜,以后买就不好卖了,现在的政策以后不让做这个小产权放了

  查看全文↓ 2014-03-03 10:41:20
• 137****3221

  小产权的房子的话,自己住还是很好的,只要不是孩子要读书或者落户,因为毕竟比70年产权的住宅便宜很多呢,所以你单纯考虑住的话,买下来是**合算了

  查看全文↓ 2014-03-03 09:58:25
• 143****7501

  这个房子猪猪还可以，价格便宜，以后买就不好卖了，现在的政策以后不让做这个小产权放了

  查看全文↓ 2014-03-02 11:44:05
• 157****1570

  小产权房也被列入不限购不限贷范围内，任何人都可以买。操作方式就如同租赁合同一样，因为没有产权只有使用权，所以形象点说就是你花钱租了一套房子，租期是此房的**长使用年限

  查看全文↓ 2014-03-01 22:16:32
• 152****7603

  小产权的房子的话，自己住还是很好的，只要不是孩子要读书或者落户，因为毕竟比70年产权的住宅便宜很多呢，所以你单纯考虑住的话，买下来是**合算了

  查看全文↓ 2014-03-01 20:34:15

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  要看的,ZF对小产权房子就是睁一只眼闭一只眼,既然存在,就有它的道理,因为便宜嘛,一般情况不建议买.但好多刚需没有多少钱,买来过渡几年还是可以的,或有些闲钱的,但钱不是很多的,可以做长线投资也可以的,长期收房租嘛,其实小产权房子转正的也有先例的<目前还比较少>.看你的需求了.

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  **好不要来的 ，跟进客户中，跟进客户中

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  小产权房无房产证，无法过户。买小产权房的风险：1、缺少“五证”；2、拆迁难补偿；3、质量难保证；4、小产权房不能抵押或者上市转卖；5、小产权房不能抵押贷款。

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  小产权当然有很多不好。但是，为什么全国哪都有，北京就占到近30%的比重。如果有钱我可能也不会买小产权房，但是经济不允许啊。所以，一切都是自然形成的结果。存在的，就是合理的

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