都要的,这也是避免以后的一些肯能会产生的纠纷
全部3个回答>亲属间赠予房产怎么做理房产证
136****7078 | 2014-03-02 17:19:15
已有9个回答
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137****6794
可以致电,详细告诉你,
查看全文↓ 2014-03-05 10:04:57 -
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133****1045
遗赠无需证明是直系亲属,只要有法律效力的遗嘱或者遗书就行
查看全文↓ 2014-03-05 09:37:26 -
152****9629
亲属,无论是以继承,还是赠与,税费都很高,买卖方式**省钱 %7E!%7E!有其他问题给我留言%7E!%7E!
查看全文↓ 2014-03-05 09:11:38 -
144****7845
做赠与公证就可以了
查看全文↓ 2014-03-04 20:35:59 -
141****0256
做赠予公证就可以了,但是要上契税。
查看全文↓ 2014-03-03 18:46:56 -
137****8314
做赠与公证就可以啦
查看全文↓ 2014-03-03 09:52:18 -
131****5175
将母亲名下的产权,无非是赠与或交易。但两种方式都需要缴纳同样的税费,且赠与还需要额外付出赠与价值20%的公证费。赠与或交易都不划算。
查看全文↓ 2014-03-03 09:09:43 -
141****6176
税钱要根据当地的政策, 每个地方是不一样的!
查看全文↓ 2014-03-02 17:33:25
相关问题
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答
过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,直系亲属赠与过户免交营业税、所得税、契税,工本费还是要交,赠与过户还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方本人到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实买方是否二套以上房),评估定价,然后签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收;3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;4、交易费:6元/平米,双方各付一半;5、登记费:80元,买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定,你还需交几百元的评估费。7.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介公司。
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问 怎么做理房产证答
房产证估计比较难办下来。 除非卖房子很有关系。 能办下来**好,办不下来 **好还是有类似办理房产证的协议。
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问 怎么做理房产证答
拿着合同、原房主身份证、公安局死亡证明、法定继承人陪同去试试!
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问 房产证怎么做理答
和正常的办手续一样,到时候多交给土地出让金
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