买二手房如何办理房产证？要带哪些材料？为啥呢？

已有6个回答

• 142****0250

  省税 过户。具体的到交易中心，上面有提示

  查看全文↓ 2014-03-06 10:16:17
• 158****0845

  身份证,户口本,结婚证,外地户口要提供一年税单或者社保,贷款还要提供收入证明,银行流水

  查看全文↓ 2014-03-05 19:21:13
• 144****9826

  买二手房办理房产证流程：首先去房管局签定双方买卖合同，其次将原业主房产证和新业主购房资料一起递交给房管局（递件），第三步就是交税（买卖双方的税费），第四步出新证（新业主房产证）。
  需提供的资料：卖家（身份证，房产证，契税完税证，双方买卖合同，婚姻证明） 买家（身份证，户口本，婚姻证明，非本地户口还需要社保证明或税单，双方买卖合同，房产证明）

  查看全文↓ 2014-03-05 18:46:13
• 148****0215

  身份证,户口本,结婚证。外地户口的话还要提供一年以上的税单或者是社保,贷款则还需提供收入证明及银行流水帐。

  查看全文↓ 2014-03-04 20:03:21
• 155****5312

  二手房与首套住房办理房产证都需要什么材料是有一定区别的。不过大致的情况还是相似的。主要需要提供如下证件。第
  一、签约合同，必须是网上有记录的。第
  二、地税局出具的完税凭证原件。第
  三、登记申请书；第
  四、买卖当事人为个人的，提交身份证或有效身份证明复印件(核对原件);买卖当事人为单位的，出具营业执照或法人登记证复印件(核对原件)；第
  五、所售房屋的《房屋所有权证》，有共有权人的应提交《房屋共有权证》；第
  六、房屋平面图(购买房改房的需要提供测绘机构出具房屋平面图)；第
  七、维修基金缴存凭证(单位自建房首次出售的)；第
  八、卖方为单位的，单位性质为国有的应出具国有资产管理部门或上级主管部门同意售房的证明;单位性质为集体的，应出具同意售房的职代会决议;单位性质为有限责任公司或股份有限公司的，应出具同意售房的董事会决议或股东会决议及公司章程；第
  九、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明;单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明；第
  十、登记机关认为必要的其他材料。

  查看全文↓ 2014-03-04 19:12:16
• 134****1052

  你好你买二手房的话是要到房产交易中心过户的，所以只要可以过户你就会有房产证，需要的手续就多了，简单的讲就是买卖双方的个人资料。
  身份证 结婚证 户口薄 房产证看你的付款方式和您的户口是哪的了，全部要的东西是 身份证，户口本，结婚证，方章，工资收入证明，流水，在银川2年的社保，

  查看全文↓ 2014-03-04 18:15:08

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• 问 买二手房如何办理房产证？要带哪些材料？ 为何？
  答

  带好**款凭证银行贷款资料，买卖合同

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• 问 二手房房产证怎么办理?买二手房如何办理房产证要带哪些材料？
  答

  应当办理房屋过户手续。办理房产过户手续的程序如下：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；5、由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书：①房屋所有权证书；②买卖合同(原件)；③双方当事人身份证原件及复印件； ④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

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• 问 专家您好，我想问问买二手房如何办理房产证？要带哪些材料？
  答

  你好你买二手房的话是要到房产交易中心过户的，所以只要可以过户你就会有房产证，需要的手续就多了，简单的讲就是买卖双方的个人资料。身份证 结婚证 户口薄 房产证看你的付款方式和您的户口是哪的了，全部要的东西是 身份证，户口本，结婚证，方章，工资收入证明，流水，在银川2年的社保，

• 问 买二手房怎么办理房产证？需要哪些材料？
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  买卖房手须

  全部2个回答>
• 问 二手房如何办理房产证?二手房房产证办理需要哪些手续?
  答

  应当办理房屋过户手续。办理房产过户手续的程序如下：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；5、由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书：①房屋所有权证书；②买卖合同(原件)；③双方当事人身份证原件及复印件； ④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

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