深圳***能用住房公积金按揭贷款?

已有7个回答

• 156****2271

  你看**哪个地区的***不能用公积金按揭贷款啊。真是的，这还用问啊。

  查看全文↓ 2014-03-06 11:03:22
• 131****3228

  你好，不管是不是***，也包括***，只要你缴纳了公积金，就可以公积金贷款的。

  查看全文↓ 2014-03-06 10:18:06
• 136****6938

  现在还是不能够拿来贷款月供的,只能够一年取两次出来。用来月供的话现在还没有出来相关的细则,什么时候实行也还没有时间表!

  查看全文↓ 2014-03-05 09:23:54
• 153****3638

  这个是可以按揭贷款的,但是有贷款金额

  查看全文↓ 2014-03-04 09:40:32
• 132****1684

  住房公积金的详细使用细则还没有出台,现在暂时是只能取现金。

  查看全文↓ 2014-03-04 09:36:52
• 153****1695

  不可以，现在深圳的住房公积金只能在深圳内使用

  查看全文↓ 2014-03-03 17:03:29
• 144****8982

  工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：
  1.购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；
  2.偿还购房贷款本息的；
  3.租房自住的；
  4.离休、退休（或达到法定退休年龄）的；
  5.完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；
  6.出境定居的；
  7.非本市户口职工与单位终止劳动关系的；
  8.户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；
  9.下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的；
  10.职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的。依照上述1%7E3项提取的，提取金额保留到十位整数；依照4%7E10项提取的，需同时注销职工住房公积金账户。提取住房公积金申请办法申请时间
  1.非按揭购买自住住房的，在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的购房款。
  2.偿还购房贷款本息的，在还款期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。
  3.建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期内提出申请，只能申请提取一次，且所提取的住房公积金总额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用。
  4.租房自住的，在租赁合同期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租。提取程序
  1.符合规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。
  2.购买自住住房、偿还购房贷款本息或者租房自住的，办理第一次审核后，由开户银行发给《住房公积金提取登记证》，以后凭《住房公积金提取登记证》办理提取手续。
  3.原单位撤销、解散或者破产的，职工住房公积金在上级主管部门托管的，职工提取住房公积金时，由上级主管部门核实并加具意见后，持有关证明材料到开户银行办理审核手续；无上级主管部门，且职工住房公积金在住房公积金管理中心托管的，持有关证明材料到住房公积金管理中心办理审核手续。先持购房发票，房产证到单位申请（没房产证带购房合同），单位会给你写一份公积金申请单递交公积金管理中心；公积金管理中心审核，只要你的单位按时缴纳都可以申请下来，没有按时缴纳的补足也没事；在管理中心指定的银行开个户，将帐号报上去，管理中心将公积金打入该账户，只能是100的整数倍。没有时间限制，有的地方一年提一次，有的地方可以按月抵房贷单位经办人在所属归集部门领取《住房公积金个人储蓄帐户明细表》，格式如下：住房公积金个人储蓄帐户明细表年月日储蓄类型：储蓄卡存折单位名称及编号：开户银行：序号个人编号姓名身份证号码个人储蓄帐号支取人签字经办人应按不同开户银行、储蓄卡、存折分别填写该表。首次采用储蓄帐户方式支取住房公积金时，支取人向单位经办人提供在本行政区域内开立的个人储蓄存折帐号（邮政存折、工行存折、商行存折）或银行卡号，单位经办人填写《住房公积金个人储蓄帐户明细表》，支取人签字后，连同支取资料交归集部门经办人员。

  查看全文↓ 2014-03-03 11:28:56

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• 问 2012年深圳***能用住房公积金按揭贷款?
  答

  目前深圳还没有出具体细则。

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• 问 深圳买房后还能用住房公积金还贷款吗？
  答

  不可以，现在深圳的住房公积金只能在深圳内使用

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• 问 深圳住房公积金可不可以用来还每月的按揭贷款月供啊？
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  目前还没有执行，详细细则还没出来

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• 问 住房公积金贷款能用公积金还吗？
  答

  如何来选择适合自己的还款方式呢？首先，如果公积金帐户的余额有几万元，剩余贷款全部为商业性贷款，或公积金贷款余额很小，或全部为纯公积金贷款，采用“一次性还款法”较为有利。因为“一次性还款法”可利用公积金帐户的资金冲还贷款的本金，在资金较多的情况下，归还贷款本金就多，这样可以减少贷款的利息支出。但是，在商业性贷款余额和公积金贷款余额均较大的情况下，采用“一次性还款法”不一定合理。因为公积金冲还贷的顺序是先冲还公积金贷款再冲还商业性贷款，在公积金贷款余额较大的情况下，公积金资金可能全部冲还了公积金贷款，如此借款人就无法享受公积金的优惠贷款利率。其次，如果客户的公积金帐户余额不多，采用“逐月还款法”更好一些。因为公积金帐户资金余额较少，若采用“一次性还款法”，所能冲还的贷款本金也较少，利息减少的幅度并不明显。同时，建议客户可以在选择该种还款方式的同时，缩短商业性贷款年限，这样可以使商业性贷款的月还款**大化，从而尽可能利用公积金帐户中的资金，更多归还高利率的商业性贷款，减少利息费用的支出。

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• 问 按揭买房后能用公积金贷款吗？
  答

  可以但借款人应满足以下条件。 ①符合本市住房公积金贷款申请条件。 ②借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）。 ③原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。 ④原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款。 ⑤所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构。 ⑥所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款。 ⑦未申请过住房公积金贷款。