对抵押房产有条件限制吗？

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• 153****4831

  没有法律上的限制，属于双方协商的范畴。

  查看全文↓ 2014-03-04 13:46:24
• 131****8932

  廊坊贷款网解答：根据《城市房地产抵押管理办法》第三十条、第三十一条的有关规定，自房地产抵押合同签订之日起30日内，到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记，从而使得房地产抵押得到法律的确认和保护，保证在主债权期限届满、债务人无法清偿时，依法实现抵押权，有效的维护自身的合法权益。

  查看全文↓ 2014-03-04 10:33:00

相关问题

• 问 住房公积金查询提现有条件限制吗？
  答

  根据规定，职工有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金账户中的储存余额：(1)在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时。(2)在离休、退休或到达离休、退休年龄时。(3)完全或大部分丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时。(4)户口迁出本市或者出境定居时。(5)非沪籍职工调离上海时。(6)职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲。其中(2)、(3)、(4)、(5)情形，职工提取本人住房公积金应以销户形式全额提取，所提取的金额为职工所有。另外，职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金账户中的储存余额，职工的住房公积金账户同时作销户处理。

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• 问 经济适用房对人口有条件吗
  答

  你好，只要条件充许，家里人口不是问题，北京户口，名下无房，家庭年收入低8.8万元以下，

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• 问 佛山廉租房怎么申请呢，有条件限制吗？？？
  答

  (一)申请廉租住房的家庭必须在每年4、5月向属地的社区居委会提交申请资料：1.佛山市低收入家庭住房情况申报表;2.申请家庭成员的户口簿、身份证及复印件;3.家庭经济收入情况证明;4.现住房情况证明及复印件;5.计划生育证明。(二)社区居委会受理后，应当在30日内通过查对资料、信函索证、入户调查等方式完成对申请人居住情况及经济情况的初审，再报镇政府(街道办事处)核实并张榜公示，公示期限不少于10日。经公示有异议的，由镇政府(街道办事处)重新核实，经公示无异议或者异议不成立的由镇政府(街道办事处)报区建设局、民政局复审。(三)经审核，申请人家庭收入、居住状况符合条件的，由区建设局在部门网站及《佛山日报》予以公示，公示期限为15日。(四)经公示无异议或者异议不成立的，区建设局予以登记建档，纳入廉租住房保障系统轮候，依申请办理领取住房租赁补贴或实物配租有关手续，经公示发生异议的，区建设局、民政局应进行重新复核，对复核结果有异议的，可以向市建设局、民政局提起申诉，在申诉期间，不影响对其它申请户的审核结果。(五)发放租赁住房补贴和配租廉租住房的结果，由各区政府按实际情况每月或每季度公布一次。

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• 问 二手房的住房公积金贷款有条件限制吗？
  答

  《关于调整个人住房担保委托贷款单笔**贷款额度的通知》规定：个人住房公积金贷款单笔**贷款额度由以前的39万元调整为30万元，且不超过所购住房评估价值的90%。

• 问 有谁知道公积金贷款有条件吗?
  答

  (一)申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好;　　(二)申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的，另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;　　(三)申请人已按规定支付购房**款;　　(四)申请人同意提供符合本规定要求的担保;　　(五)贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;　　(六)符合公积金管委会规定的其他条件。　　相关知识延伸阅读：使用公积金购房有“三项注意”　　其一，公积金不能直接用作购房**。如果市民想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付**款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。　　其二，公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。　　*部分城市公积金贷款达60万。比如：西安特殊情况可达70万、成都、广州等多地区。　　其三，结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款，夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。

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