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办理抵押贷款，房产证是要到房管局办理抵押登记，房产证在房管局押着，房管局会出一个小的他项权利证。如果贷款还不上了，银行可以强制执行拍卖房产。
全部5个回答>个人按揭房产允许抵押贷款吗？谢谢
159****7007 | 2014-03-04 10:51:27
已有10个回答
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131****6233
必须您把贷款还清了才能再次抵押贷款
查看全文↓ 2014-03-05 22:38:54 -
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152****0484
可以。先拿房本复印件到担保公司让他们拿着你的资料去报银行，等审批下来后再去还原贷款银行的余款，再把房子解押出来，然后再做一次抵押登记就OK了、
查看全文↓ 2014-03-05 18:15:31 -
148****5993
以你的房按揭贷款，则是属房贷。
查看全文↓ 2014-03-05 09:55:00
1、以你父亲的房子抵押贷款，就要看是哪种贷款（银行贷款有很多品种，不同品种利率不一样），如果也是属房贷，则与你按揭贷款是一样的，因为同为房贷，利率是一样的。
2、如果以你父亲的房抵押贷款，不是房贷，则利率可能要高过以你的房按揭贷款。
据我所知，银行的各种贷款利率，相对来说，房贷的利率算是稍低的，贷款时间相对较长些。
按你所述，你父亲的房抵押贷款，且可贷20年，很有可能就是属于银行的房贷。 -
136****6218
楼上说很详细了，我只是稍作一点建议哈，因我曾经也带过款，以上这种方式很正确，但过于繁琐时间也等得很久，所以我建议楼主可以向一些农村信用社抵贷(之前先做抵押的评估)当时我只用了20多天就把贷款办下来了。
查看全文↓ 2014-03-05 09:34:31 -
145****6222
可以联系我们哦 **快当天放款 放款前不收费 就是你拿到钱以后在给钱 你没有风险 呵呵 利率同期**低 现在一般两种途径贷款,民间短拆当天就可以
查看全文↓ 2014-03-05 09:30:58 -
155****9099
你这个问题**近比较热门。各大银行都开始发展这项服务了。主要是看各地商业银行所开展的业务品种和所执行什么政策.
查看全文↓ 2014-03-05 09:17:46
在部分地区"二次抵押贷款"业务已经开展,一般情况下都是向为你办理第一次按揭贷款的银行申请"二次抵押贷款"业务。
具体的程序如下：
业主提交"二次抵押贷款"申请--->估算机构对房屋的市场价值进行估价(有资质的房地产估价机构出具估价报告)-->银行参照本行所制定的政策,根据所抵押房屋的剩余抵押价值审批放贷额度,在银行审核通过借款人所提供的借款资料(身份证、户口本、结婚证、收入证明等）后，予以放贷。
具体情况请咨询当地商业银行。 -
146****8308
购房的时候你支付**款然后按揭贷款划算，如果先抵押贷款之后再办理购房按揭那么按揭贷款将会执行上限贷款利率。
查看全文↓ 2014-03-04 17:10:35
但是如果你把现有房产抵押贷款，贷出35万之后全款付清购置想要买的房产这样也是可以的，这样的话没准你全款付清购置的话还会有一些折扣。否则的话没有什么区别的 -
147****7360
这种情况看地域吧！在深圳之前有一种案例是比如您的房子在银行按揭还有20万没有还按市场评估价如果可以贷50万那么就可以在20万的基础上贷多30万（加贷），但只允许在按揭同一个银行贷款，不过正常情况下是不允许的。
查看全文↓ 2014-03-04 16:52:57 -
133****1404
个人按揭中的房屋(中国）做不了抵押贷款。 国外可以。也叫次贷、、
查看全文↓ 2014-03-04 11:15:42
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