经济适用房能买什么样的?

已有10个回答

• 151****4862

  1:不可以，贷款是以家庭为单位，如您之前的贷款没有还清是不可再贷的。
  2：1.家庭年收入6万元以下；2.属于无房户或者住房面积不达标的；3.北京市城镇户口的居民或者持有《北京市工作居住证》的外省市来京人员.

  查看全文↓ 2014-03-07 10:02:12
• 143****4673

  你可以上红网看看
  
  
  ■什么人可以购买长沙的经济适用房？
  
  经济适用住房的销售实行申请、审批制度。具备以下条件的人员经审批合格可购买一套经济适用住房，未获得经济适用住房购房资格（审批单）的人员不得购买经济适用住房。
  
  1.具有长沙市城镇常住户口，未享受房改实物福利分房优惠政策的中低收入无房户以及人均居住面积6平方米以下的住房困难户（未婚青年男25岁，女23岁以上）。
  
  2.市政府批准的市政重点工程建设中的被拆迁居民家庭和政府组织实施的棚改项目的被拆迁居民家庭。
  
  ■无工作单位的经济住房购买者到哪儿核准收入及住房情况？
  
  在街道办事处先审核盖章，然后由申购新房户主的所在区政府或区房改办提出审核意见并盖章。
  
  ■经济适用住房购买申请人需提供哪些申核材料？
  
  购房申请人**审核手续需持以下证件（原件和复印件）：（一）夫妇双方的本市城镇居民常住户口证件；（二）夫妇双方身份证、结婚证；（三）现租住房的产权证明或租赁契约；（四）已核准盖章后的表格（一式三份）；（五）购房者双方的技术职称（中级以上）、职务（科级以上）；（六）其他要求出具的证件。
  
  ■购房人到哪里领表？
  
  到长沙市住房办综合科领取经济适用住房“申请审批表”。

  查看全文↓ 2014-03-07 10:00:13
• 157****0688

  按照《西安市经济适用住房管理办法》规定，能够申请购买经济适用房的市民必须具备以下条件：具有本市城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）；
  无房或住房困难家庭（住房困难户是指人均住房建筑面积低于全市人均建筑面积60％的家庭或家庭住房建筑面积低于45平方米）；
  符合市政府确定的中低收入线标准（中低收入线标准由市政府每年公布，目前，中低收入线为家庭年收入不高于29800元）；
  市政府规定的其他条件。 在户型限定方面，单身家庭可购买的经济适用房建筑面积为60平方米，二至三人家庭为80平方米，四人以上家庭每增加一人可增加20平方米，**大不得超过120平方米。
  买房者信息需公示10天

  查看全文↓ 2014-03-07 09:55:29
• 136****2724

  首先看看理想状况下怎么买经济适用房。如果按人均收入**高的,一家只有一个人(基本上就是大学毕业留京的那种),一年22700,用40%来还贷款是9080,即月供757元,就算是用公积金,30年,07年5月19日下限计算,**大也只能买到13万的房子,按4000平/米算,他能住32.5平的。按一户两个人算,一年36300,40%是14520,月供1210,按同等计算方法,他们能住52.5平,人均26.25平。按一户三个人,能住65平,人均21.67平;一户四个人,能住72.5平,人均18.13平;一户五人,能住85平,人均17平。

  查看全文↓ 2014-03-07 09:48:19
• 135****4636

  首先看看理想状况下怎么买经济适用房。如果按人均收入**高的，一家只有一个人(基本上就是大学毕业留京的那种)，一年22700，用40%来还贷款是9080，即月供757元，就算是用公积金，30年，07年5月19日下限计算，**大也只能买到13万的房子，按4000平/米算，他能住32.5平的。
  按一户两个人算，一年36300，40%是14520，月供1210，按同等计算方法，他们能住52.5平，人均26.25平。
  按一户三个人，能住65平，人均21.67平；一户四个人，能住72.5平，人均18.13平；一户五人，能住85平，人均17平。

  查看全文↓ 2014-03-06 11:04:29
• 151****5394

  《经济适用住房管理办法》第二十条规定，符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房：
  (一)有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府确定的供应对象；
  (二)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭；
  (三)家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准；
  (四)市、县人民政府规定的其他条件。
  每个地方的申请条件有所差异。你可以具体再到当地房地局窗口咨询一下

  查看全文↓ 2014-03-05 18:46:23
• 148****8935

  目前的住房条件人均多少,薪资是否符合规定,好多硬性指标。西安的经济适用房购买必须具备四个条件: 仅供于您参考 各个城市差不多第一:具有西安市城镇户口的居民。第二:无房子或者是购房困难的家庭。第三:年收入低于目前中底收入的标准--29800/年每家庭。第四:市政府规定的其他条件。首先到西大街234号的房地产交易大厦或者是经济适用房销售部领取西安市经济适用房资格申请审核表,填写审核通过后才可以购买经济适用房。
  购买标准是一人购买面积不得超过60平米,二人购买面积不得超过80平米,四人购买面积不得超过100平米,**大面积不得超过120平米。

  查看全文↓ 2014-03-05 09:13:13
• 153****8099

  没有听说过这个说法,谣言。

  查看全文↓ 2014-03-04 22:19:56
• 151****2975

  具有本地户口且收入低的人群！国家提供保障性的住房！

  查看全文↓ 2014-03-04 19:18:05
• 131****3639

  城市低收入家庭，获得经济适用房审批表

  查看全文↓ 2014-03-04 14:31:04

相关问题

• 问 经济适用房如何申请？经济适用房什么样的人才能申请？
  答

  1、申请人有本市户籍，申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等。申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。2、申请人及共同申请人不拥有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房)、房改房、经济适用住房等政策性住房，集资房，拆迁安置房，军产房，商品房，自建私房等。3、申请人及共同申请人在本市及户籍迁入本市前在国内其它城市未购买过政策性住房，未领取过未购房补差款;一定年限内未曾转让过自有形式的住房。4、家庭人均年可支配收入在提出申请前连续两年均低于本市低收入标准线，家庭总资产不超过一定限额，申请人及共同申请人没有违反国家计划生育政策。

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• 问 经济适用房房本什么样？
  答

  商品房和经济适用房都是颁发《中华人民共和国房屋所有权证》，在本质上是没有区别的，都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证，其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范。只是在使用和交易方面就有不同了。对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。对于尚未住满5年的经济适用房，政策规定不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。如果是经济适用房，会在产权证上附注一栏写明是经济适用房的，如果没有写的，则是普通商品房。

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• 问 买经济适用房能贷款吗?购买经济适用房**多少?
  答

  可以申请银行贷款。《经济适用房管理办法》第九条规定：购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市，县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。一般**30%左右。

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• 问 经济适用房能买吗
  答

  可以卖出。　　一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。　　1、对于已经住满 5 年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。　　2、对于尚未住满 5 年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。

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• 问 经济适用房能买吗?
  答

  没有房产证的房子无法办理任何与产权有关的交易。经济适用房也不例外，只有已办理房产证的经济适用房才有可能进行买卖.否则权利得不到保护

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