孩子未成年，房本可否写孩子的名字？

已有9个回答

• 137****6936

  可以写的，首先房子是全款够房！贷款的不可以！因为小孩子没有贷款能力！

  查看全文↓ 2014-03-06 22:11:50
• 157****2422

  户口本上有身份证号码,我们这里办房产证的说不可以.怎么办呢?怎样才可以把房产变为孩子的个人房产?(新买的房子还没办房产证)
  只要孩子有户口，就具有民事权利能力，不影响他成为权利人。打个比方，如果他是合法继承所得的房产难道就不能办房产证吗，
  有其他办法可以让房产成为孩子的个人房产吗?
  可以办成小孩的，只要是完全产权房（不是按揭房）就行。
  如不给办，代理。
  房管局不给办肯定有他的道理。楼主是不是有不合程序的地方呀！
  问清楚原因，如果只是因为没有身份证而不给办，肯定是他们做的不对。
  要看孩子多大年龄，是通过什么方式得到房产。

  查看全文↓ 2014-03-06 10:47:46
• 133****9703

  不知道您的目的是什么?可以改的,但是也算您的家庭住房套数。

  查看全文↓ 2014-03-06 10:41:55
• 131****7284

  不知道您的目的是什么？可以改的，但是也算您的家庭住房套数。

  查看全文↓ 2014-03-06 10:39:45
• 155****9079

  未成年小孩子是要吧单独写的,但是要有监护人在.

  查看全文↓ 2014-03-06 10:24:43
• 141****7190

  不需要贷款的就可以

  查看全文↓ 2014-03-06 10:24:25
• 158****3102

  您好，目前房产证登记的所有权人和共有人与商品房买卖合同上的购买人和共有人是一致的，如果您和开发商签订的购买合同上是您孩子的名字，则产权证就可以办理到他的名下。

  查看全文↓ 2014-03-05 18:22:31
• 149****4996

  还得做监护公证

  查看全文↓ 2014-03-05 09:30:47
• 157****9898

  不可以 要有监护人

  查看全文↓ 2014-03-04 18:14:46

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• 问 买房办房产证可否可以写未成年孩子的名字?
  答

  是和父母共有购买吧。

  全部2个回答>
• 问 买房按揭可以写未成年孩子名字吗?买房写未成年孩子的名字真的是好的选择吗?
  答

  按揭买房房产证上可以写未成年孩子的名字，证件如下：需提供孩子的独身子女证明、出生证明、户口本等可证明孩子身份的证件。如果在房产证上有名字即可申请公积金贷款。妻子的名字可以申请公积金贷款。

  全部3个回答>
• 问 买房写孩子的名字好吗?孩子还未成年可以吗？
  答

  可以。1、法律并未限定购房者的年龄，因此用未成年人的名义购房是符合规定的。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时，未成年人不能独自进行交易，需要由未成年人的法定监护人办理。2、按照《民法通则》规定，不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人，10周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，参与民事活动需要法定监护人代为办理。根据规定：无民事行为能力人实施的民事行为无效。限制民事行为能力人订立的合同，经法定监护人追认后，该合同有效，不予追认的合同是无效的。3、为未成年人购房的时候在签订房地产买卖合同环节，购房人名称需要填写为未成年人的姓名，并写明监护人的姓名（一般父母均需签名，除父母一方去世或无监护能力外）。

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• 问 贷款期内房屋可否过户给未成年孩子？
  答

  第一，未还清不能过户的。第二，未满18岁的小孩是不能买房的，即不能在名下置产。

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• 问 未成年子女可以买房吗?买房写孩子的名字好吗?
  答

  根据我国民法通则的规定，公民的民事权利能力始于出生、终于死亡。因此，孩子无论年龄大小，健康状况如何，都是具有民事权利能力的人，都可以依法成为房屋的所有权人。

  全部3个回答>