卖方过户时反悔怎么办？

135****6161 | 2014-03-04 18:23:15

已有28个回答

152****1178
你好，如果你想反悔那么你就以现在房子的市场价格的双倍买回这套房子。不然，你就只能给别人过户。
查看全文↓ 2014-03-07 09:47:31
147****0137
你好，如果卖方反悔，他要赔偿您双倍定金，如果是在中介公司成交的，他还要赔付该房屋所需缴纳的中介费。
查看全文↓ 2014-03-06 18:38:47
138****2057
如有协议，且公证是有效的。可告他不配合过户。但还要看协议里是否有违约的处罚。如有得按协议。
查看全文↓ 2014-03-06 17:30:43
154****6906
可以通过不动产预告登记制度保护你的权益。所谓预告登记是《物权法》中规定的一个新的制度，它保护的是买受人的权益不受损害。在房屋买卖合同签订并经登记机构申请预告登记后，未经预告登记的权利人(即买受人)的同意而处分不动产的，不发生物权效力。该制度从一定程度上避免了卖方一房两卖而导致前面买受人的权利可能遭受的损害。
依据《物权法》第二十条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请预告登记的，预告登记失效。你可以与刘某约定向登记机关进行预告登记，该预告登记具有对抗第三人和限制原物权所有人的效力，效力期间为三个月，期间的起点为能够进行不动产登记之日。若你真正实现不动产所有权的取得，在预告登记后三个月内应尽快到登记机构申请不动产所有权变更登记。
查看全文↓ 2014-03-06 16:13:09
154****4099
只要是合理合法的协议就能生效,不过你不一定能买到那房子有可能得到的是2倍的定金,这些要看你们的协议是如何写的了.**主要一条就协议的合理合法性.
查看全文↓ 2014-03-06 10:46:10
133****5001
协商，适合的要求一些钱好了，官司起来都麻烦，而且你们是有合同的，也拿了钱用了好多年。
查看全文↓ 2014-03-06 10:36:24
146****4172
二手房产权过户，一直都要求卖方及其配偶亲笔签名。如果你现在国会，必须按照这个要办理，否则无法过户。由于你有合同在手，而且已经居住3年，即使对方设计障碍，也不会给你造成很多损失的。双方交易合同受法律保护，你只是过户受限制，可以通过协商解决此事。若协商不能解决，起诉定能够胜诉的
查看全文↓ 2014-03-04 20:18:58
132****8872
二手房产权过户，一直都要求卖方及其配偶亲笔签名。如果你现在国会，必须按照这个要办理，否则无法过户。由于你有合同在手，而且已经居住3年，即使对方设计障碍，也不会给你造成很多损失的。双方交易合同受法律保护，你只是过户受限制，可以通过协商解决此事。若协商不能解决，起诉定能够胜诉的
查看全文↓ 2014-03-04 20:18:58
134****9468
二手房产权过户，一直都要求卖方及其配偶亲笔签名。如果你现在国会，必须按照这个要办理，否则无法过户。由于你有合同在手，而且已经居住3年，即使对方设计障碍，也不会给你造成很多损失的。双方交易合同受法律保护，你只是过户受限制，可以通过协商解决此事。若协商不能解决，起诉定能够胜诉的
查看全文↓ 2014-03-04 20:18:57
145****8096
二手房产权过户，一直都要求卖方及其配偶亲笔签名。如果你现在国会，必须按照这个要办理，否则无法过户。由于你有合同在手，而且已经居住3年，即使对方设计障碍，也不会给你造成很多损失的。双方交易合同受法律保护，你只是过户受限制，可以通过协商解决此事。若协商不能解决，起诉定能够胜诉的
查看全文↓ 2014-03-04 20:18:57
133****5119
二手房产权过户，一直都要求卖方及其配偶亲笔签名。如果你现在国会，必须按照这个要办理，否则无法过户。由于你有合同在手，而且已经居住3年，即使对方设计障碍，也不会给你造成很多损失的。双方交易合同受法律保护，你只是过户受限制，可以通过协商解决此事。若协商不能解决，起诉定能够胜诉的
查看全文↓ 2014-03-04 20:18:57
149****7090
二手房产权过户，一直都要求卖方及其配偶亲笔签名。如果你现在国会，必须按照这个要办理，否则无法过户。由于你有合同在手，而且已经居住3年，即使对方设计障碍，也不会给你造成很多损失的。双方交易合同受法律保护，你只是过户受限制，可以通过协商解决此事。若协商不能解决，起诉定能够胜诉的
查看全文↓ 2014-03-04 20:18:56
144****6374
二手房产权过户，一直都要求卖方及其配偶亲笔签名。如果你现在国会，必须按照这个要办理，否则无法过户。由于你有合同在手，而且已经居住3年，即使对方设计障碍，也不会给你造成很多损失的。双方交易合同受法律保护，你只是过户受限制，可以通过协商解决此事。若协商不能解决，起诉定能够胜诉的
查看全文↓ 2014-03-04 20:18:55
145****0476
二手房产权过户，一直都要求卖方及其配偶亲笔签名。如果你现在国会，必须按照这个要办理，否则无法过户。由于你有合同在手，而且已经居住3年，即使对方设计障碍，也不会给你造成很多损失的。双方交易合同受法律保护，你只是过户受限制，可以通过协商解决此事。若协商不能解决，起诉定能够胜诉的
查看全文↓ 2014-03-04 20:18:55
136****0804
二手房产权过户，一直都要求卖方及其配偶亲笔签名。如果你现在国会，必须按照这个要办理，否则无法过户。由于你有合同在手，而且已经居住3年，即使对方设计障碍，也不会给你造成很多损失的。双方交易合同受法律保护，你只是过户受限制，可以通过协商解决此事。若协商不能解决，起诉定能够胜诉的
查看全文↓ 2014-03-04 20:18:55
144****9403
二手房产权过户，一直都要求卖方及其配偶亲笔签名。如果你现在国会，必须按照这个要办理，否则无法过户。由于你有合同在手，而且已经居住3年，即使对方设计障碍，也不会给你造成很多损失的。双方交易合同受法律保护，你只是过户受限制，可以通过协商解决此事。若协商不能解决，起诉定能够胜诉的
查看全文↓ 2014-03-04 20:18:54
135****4499
二手房产权过户，一直都要求卖方及其配偶亲笔签名。如果你现在国会，必须按照这个要办理，否则无法过户。由于你有合同在手，而且已经居住3年，即使对方设计障碍，也不会给你造成很多损失的。双方交易合同受法律保护，你只是过户受限制，可以通过协商解决此事。若协商不能解决，起诉定能够胜诉的
查看全文↓ 2014-03-04 20:18:54
138****0021
二手房产权过户，一直都要求卖方及其配偶亲笔签名。如果你现在国会，必须按照这个要办理，否则无法过户。由于你有合同在手，而且已经居住3年，即使对方设计障碍，也不会给你造成很多损失的。双方交易合同受法律保护，你只是过户受限制，可以通过协商解决此事。若协商不能解决，起诉定能够胜诉的
查看全文↓ 2014-03-04 20:18:53
132****8043
二手房产权过户，一直都要求卖方及其配偶亲笔签名。如果你现在国会，必须按照这个要办理，否则无法过户。由于你有合同在手，而且已经居住3年，即使对方设计障碍，也不会给你造成很多损失的。双方交易合同受法律保护，你只是过户受限制，可以通过协商解决此事。若协商不能解决，起诉定能够胜诉的
查看全文↓ 2014-03-04 20:18:53
143****4944
二手房产权过户，一直都要求卖方及其配偶亲笔签名。如果你现在国会，必须按照这个要办理，否则无法过户。由于你有合同在手，而且已经居住3年，即使对方设计障碍，也不会给你造成很多损失的。双方交易合同受法律保护，你只是过户受限制，可以通过协商解决此事。若协商不能解决，起诉定能够胜诉的
查看全文↓ 2014-03-04 20:18:52
142****2448
二手房产权过户，一直都要求卖方及其配偶亲笔签名。如果你现在国会，必须按照这个要办理，否则无法过户。由于你有合同在手，而且已经居住3年，即使对方设计障碍，也不会给你造成很多损失的。双方交易合同受法律保护，你只是过户受限制，可以通过协商解决此事。若协商不能解决，起诉定能够胜诉的
查看全文↓ 2014-03-04 20:18:52
131****5723
二手房产权过户，一直都要求卖方及其配偶亲笔签名。如果你现在国会，必须按照这个要办理，否则无法过户。由于你有合同在手，而且已经居住3年，即使对方设计障碍，也不会给你造成很多损失的。双方交易合同受法律保护，你只是过户受限制，可以通过协商解决此事。若协商不能解决，起诉定能够胜诉的
查看全文↓ 2014-03-04 20:18:51
151****7237
二手房产权过户，一直都要求卖方及其配偶亲笔签名。如果你现在国会，必须按照这个要办理，否则无法过户。由于你有合同在手，而且已经居住3年，即使对方设计障碍，也不会给你造成很多损失的。双方交易合同受法律保护，你只是过户受限制，可以通过协商解决此事。若协商不能解决，起诉定能够胜诉的
查看全文↓ 2014-03-04 20:18:51
142****1603
二手房产权过户，一直都要求卖方及其配偶亲笔签名。如果你现在国会，必须按照这个要办理，否则无法过户。由于你有合同在手，而且已经居住3年，即使对方设计障碍，也不会给你造成很多损失的。双方交易合同受法律保护，你只是过户受限制，可以通过协商解决此事。若协商不能解决，起诉定能够胜诉的
查看全文↓ 2014-03-04 20:18:50
137****4113
二手房产权过户，一直都要求卖方及其配偶亲笔签名。如果你现在国会，必须按照这个要办理，否则无法过户。由于你有合同在手，而且已经居住3年，即使对方设计障碍，也不会给你造成很多损失的。双方交易合同受法律保护，你只是过户受限制，可以通过协商解决此事。若协商不能解决，起诉定能够胜诉的
查看全文↓ 2014-03-04 20:18:50
155****3979
二手房产权过户，一直都要求卖方及其配偶亲笔签名。如果你现在国会，必须按照这个要办理，否则无法过户。由于你有合同在手，而且已经居住3年，即使对方设计障碍，也不会给你造成很多损失的。双方交易合同受法律保护，你只是过户受限制，可以通过协商解决此事。若协商不能解决，起诉定能够胜诉的
查看全文↓ 2014-03-04 20:18:49
157****9046
二手房产权过户，一直都要求卖方及其配偶亲笔签名。如果你现在国会，必须按照这个要办理，否则无法过户。由于你有合同在手，而且已经居住3年，即使对方设计障碍，也不会给你造成很多损失的。双方交易合同受法律保护，你只是过户受限制，可以通过协商解决此事。若协商不能解决，起诉定能够胜诉的
查看全文↓ 2014-03-04 20:18:49
157****5340
二手房产权过户，一直都要求卖方及其配偶亲笔签名。如果你现在国会，必须按照这个要办理，否则无法过户。
由于你有合同在手，而且已经居住3年，即使对方设计障碍，也不会给你造成很多损失的。
双方交易合同受法律保护，你只是过户受限制，可以通过协商解决此事。
若协商不能解决，起诉定能够胜诉的。
查看全文↓ 2014-03-04 18:34:34