房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人其实是可以作为房屋的产权人的,并且是可以登记在不动产簿上的。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
全部3个回答>离婚后房子给我,我想把房子过户给未成年儿子怎么做
155****9175 | 2014-03-04 20:26:27
已有8个回答
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158****8321
要分两步走:一,离婚房子给你,要先去国土局更名.
查看全文↓ 2014-03-07 12:43:01
二.更完名后,再办理赠予,过户给你儿子. -
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132****4379
办理正常的买卖手续,和买卖一样。赠与了以后再卖要给20%的个人所得税,深圳房产纠纷律师周争锋
查看全文↓ 2014-03-06 12:19:52 -
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142****2932
好像比其他正常手续多了一个公正吧.
查看全文↓ 2014-03-05 19:20:14 -
153****2553
可以过户到儿子名下,但你儿子的监护人还是你,要去公证处做公证。你的房子还有没贷款还是红本在手。
查看全文↓ 2014-03-05 09:41:20 -
153****7206
需要你儿子和你在一个户口本上面,你做为他的监护人可以直接去房产中心过户,写你儿子名字需要提供你的身份证,户口本,婚姻证明,你儿子的出生证明。
查看全文↓ 2014-03-04 20:55:07
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没有必然的格式,内容清楚即可,产权人明确把产权给子女的意思表示就可以有效。但是,房产所有权的转移,单凭一下协议是不行的,必须办理产权过户,否则协议不能达到房屋所有权转移的目的。
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可以过户给未成年孩子。具体手续如下:1、持房主的身份证、房产证,未成年人监护人的身份证、监护证明(包括出生证、户口簿),未成年人的身份证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。2、然后市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量,根据房屋面积到市行政服务中心地税窗口缴纳契税和地税。3、双方本人持各自身份证原件、复印件及以上材料到市房管中心办证大厅办理过户手续。购房入户条件:需购买产权面积在60平米以上的房子。只能转入包括未成年人在内的直系亲属三人。
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持房产证、身份证或户口,去公证处办理赠与公证。然后,持公证书去房管局过户就可以。赠与,是单方面法律行为,未成年人有民事权利能力,有接受赠与权。你们是法定监护人,也是未成年人的民事行为法定代理人,可以直接赠与。
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有监护权的可以居住,主要还是大家协商,本来就是一家人
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