怎样计算房屋的平方数？

已有7个回答

• 134****2105

  一般说一个房子有多少平方，这个平方数就是建筑面积加公摊面积。

  查看全文↓ 2014-03-08 12:04:07
• 157****0838

  在装修施工时，估算材料时，计算墙面是有个计算公式的：
  墙面施工面积=（建筑面积×0.8－10）×3
  这只是个概算，因为每家的户型、结构不同，所以还是要根据现场情况详细计算。

  查看全文↓ 2014-03-08 10:26:19
• 148****1874

  在装修施工时,估算材料时,计算墙面是有个计算公式的:墙面施工面积=(建筑面积×0.8-10)×3这只是个概算,因为每家的户型、结构不同,所以还是要根据现场情况详细计算。

  查看全文↓ 2014-03-08 10:25:13
• 138****1926

  您好，一般还是按照多少钱一个平米来算的

  查看全文↓ 2014-03-08 09:09:40
• 134****4208

  房间的实际面积再加上公共面积。

  查看全文↓ 2014-03-07 11:23:00
• 152****5725

  建议你去咨询一下装修人员，他们比我们专业

  查看全文↓ 2014-03-07 10:43:52
• 155****0417

  间的实际面积再加上公共面积。

  查看全文↓ 2014-03-05 22:31:28

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  答

  5.63*2.8=15.764（平方米）房屋面积计算方法整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和，并扣除已作为独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室、管理用房、以及人防工程等建筑面积，即为整幢建筑物的共有建筑面积。房屋面积测量方法房屋面积测量标准1、商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑面积)与应分摊的公用建筑面积之和。商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。2、套内建筑面积由以下三部分组成：(1)套(单元)内的使用面积；(2)套内墙体面积；(3)阳台建筑面积。3、套内建筑面积各部分的计算原则如下：(1)套(单元)内的使用面积住宅按《住宅建筑设计规范》(GBJ96—86)规定的方法计算。其他建筑，按照专用建筑设计规范规定的方法或参照《住宅建筑设计规范》计算。(2)套内墙体面积商品房各套(单元)内使用空间周围的维护或承重墙体，有共用墙及非共用墙两种。商品房各套(单元)之间的分隔墙、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)均为共用墙，共用墙墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。(3)阳台建筑面积按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。(4)套内建筑面积的计算公式为：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积?4、公用建筑面积由以下两部分组成：(1)电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公用用房和管理用房建筑面积；(2)套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。5、公用建筑面积计算原则?凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。公用建筑面积按以下方法计算：整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套(单元)套内建筑面积之和，并扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积，即为整栋建筑物的公用建筑面积。6、公用建筑面积分摊系数计算将整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物的各套套内建筑面积之和，得到建筑物的公用建筑面积分摊系数。公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积/套内建筑面积之和7、公用建筑面积分摊计算各套(单元)的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数，得到购房者应合理分摊的公用建筑面积。分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积

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  商品房销售面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积套内建筑面积由以下三部分组成：套（单元）内的使用面积，套内墙体面积，阳台建筑面积。套内建筑面积计算原则如下：①套（单元）内的有用面积。住宅按《住宅建筑设计规范》（GBJ96－86）规定的方法计算。其他建筑，按照专用建 筑设计规范规定的方法或参照《住宅建筑设计规范》计算。②套内墙体面积。商品房各套（单元）内使用空间周围的维护或承重墙体

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  交易中心可以更改,但是要来测量的,很麻烦

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