首次购房使用公积金贷款利率有没有下浮?

已有7个回答

• 135****8532

  当然是公积金啦！公积金的年利率是：3.87%商业贷款下浮30%的年利率是4.15%

  查看全文↓ 2014-03-09 10:13:15
• 156****1268

  各大银行目前的政策中下浮的只有商业贷款，公积金都是走基准4.45

  查看全文↓ 2014-03-09 09:51:36
• 141****6017

  不会的,按照现在的公积金贷款利率执行

  查看全文↓ 2014-03-07 10:16:33
• 158****3614

  公积金利率首套4.9

  查看全文↓ 2014-03-07 09:44:07
• 158****7315

  公积金当然不下浮了 那么底了已经

  查看全文↓ 2014-03-07 09:27:03
• 148****0606

  计算来看看
  
  公积金贷款 20.0万元 20年
  月利率 3.225‰
  月还款 1198.30
  合计还款 28.76万元
  利息 8.76万元
  
  等额本息还款法 20.0万元 20年 利率下浮30%
  实际执行月利率 3.465‰
  月还款 1228.68
  合计还款 29.49万元
  利息 9.49万元
  
  很明显的。公积金利率要低些。利息也要少些。
  
  但是。如果你近年打算购买第二套住房的话，建议你第一套住房利用商贷购房，第二套利用公积金购房。
  
  为啥：因为第二套住房贷款，虽然都是5成**，但是商贷的话利率要提高，公积金利率不变（不提高）
  
  另外。月利率是3.465‰，年利率是4.158％ 通常不会用41.58来表示的。一个是千分号（月利率），一个是百分号（年利率），以此区别
  
  希望能够帮到您！回答来自：百度房产交流团，敬请关注！

  查看全文↓ 2014-03-06 16:10:36
• 151****0840

  公积金当然下浮不了了

  查看全文↓ 2014-03-06 13:36:10

相关问题

• 问 非首次贷款利率下浮需要提供什么（消费类贷款）
  答

  不行，利率是发放时候的政策执行的。

  全部11个回答>
• 问 首次买房时使用的是商业贷款，如果再次购房使用公积金贷款按几套房利率算？
  答

  目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算作二套房。

• 问 南京买首套房商业贷款有没有下浮优惠
  答

  这个具体要看开发商和那家银行绑定按揭贷款协议，银行对客户本身的工作性质和信用度等也有较高的要求，要看客户具体情况而定，有的也需要购买一些理财產品。

  全部3个回答>
• 问 首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款可以吗？算二套房吗？
  答

  目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷纪录，不论房贷是否结清、 房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算做二套房。

• 问 首次使用公积金贷款能贷多少钱啊?
  答

  公积金贷款额度为20万元或你公积金账户内余额的20倍，以低者为准。其他的具体问题各地略有不同。请咨询当地公积金管理办公室或代理银行。

  全部5个回答>