昆泰嘉诚二手房**新成交价是多少?

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• 145****2398

  周边设施：
  中**：
  朝阳区望京南湖东园**
  白家庄**望京西园四区
  花家地第二**
  望京新城南湖中园**
  大望京**
  万花路**
  北京八十**望京分校
  北京市94**
  首师大附属望京**
  大学：
  中央美术学院分院
  北京青年政治学院
  北京中医药大学护理学院
  北京经济管理干部学院
  综合商场：
  家乐福望京旗舰店
  沃尔玛超市
  京客隆购物中心望京店
  华堂商场
  欧尚超市
  望馨商业中心
  嘉茂中心华联购物中心
  六百本
  幼稚园：
  西坝河一幼望京分园
  银行：
  工商银行、中国银行、交通银行、光大银行、招商银行、华夏银行、农村商业银行、北京银行
  邮局：
  北京市西区邮电局复外大街邮电局
  医院：
  中国中医科学院望京医院
  惠兰医院
  休闲娱乐设施：
  望京体育公园
  大望京公园
  北湖9号高尔夫球
  北辰高尔夫球场
  北苑高尔夫俱乐部
  北小河森林公园：
  餐厅：
  快餐：肯德基、麦当劳、必胜客、(在湖光北街附近，车程约5分钟)
  特色餐厅：分别集中在花家地、广顺南北大街、河荫中路等区域。
  交通线路：
  地铁15号线望京东站，地铁14号线望京站

  查看全文↓ 2014-03-07 16:17:30

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  现在哪有什么便宜的,基本在3000以上,年底有的楼盘还要涨到4000一平米要买赶紧的

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  啥啊？成交价一万五左右！

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• 问 诚品建筑二手房**新成交价是多少?
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  建筑面积不过二手房交易很少按每平米单价阿。。。一般都是总价的

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• 问 兴泰家园二手房**新成交价是多少?
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  高房价、**、公务奢侈消费以及政府融资平台的金融风险纠结之中，鄂尔多斯成为中国城市化泡沫的“浓缩样本” 文/《财经国家周刊》记者 李廷祯 戴芊 整个4月，鄂尔多斯都在舆论的漩涡中挣扎。暴富的煤炭富翁、豪华车和全民参与的高利贷，这些极具眼球效应的元素，让这座城市成为媒体的宠儿。 从愚人节开始，人们对鄂尔多斯关注的焦点突变为“鬼城”康巴什——一个鄂尔多斯地方政府重金打造却极乏人气的空城。 面积达32平方公里、高楼林立的康巴什，建成5年来只居住着不到3万居民，不少还是终年流动的建筑工人。 蒙语中，康巴什乃“老师”之意。《财经国家周刊》发现，以康巴什为代表的空城，在鄂尔多斯并非一座——这位“老师”，在当地有多位“学生”。 地产的盛宴 历史上，中国人先是认识了一种“温暖全世界”的羊绒衫，才继而认识了这个城市。 此地年产煤炭近3亿吨，以“羊煤土气”4种资源著称。 走在鄂尔多斯的核心城区东胜，飞驰的进口豪车令人目不暇接。《财经国家周刊》记者在鄂尔多斯采访期间，保时捷、英菲尼迪、路虎的4S店相继在这里开张。 据鄂尔多斯当地媒体报道说，这里拥有路虎5000多辆，保时捷3000多辆，奔驰、宝马2000多辆，丰田15000多辆——多是大排量的SUV。尽管每百户已拥有私家车30余辆，但每天仍以200多辆的速度增加。 还有当地居民被形容为“买菜般”的买房。 3月26日早6时，兴泰地产开发的“揽胜苑”3期，在“康巴什新区”开盘，此处距东胜区22公里。开盘3小时，起价6200元、成交价多在7500元左右的190套期房被抢购一空。 大批购房者凌晨5时就已开车来到这里，冒着漫天风沙排队；成交时，他们不论价格，只问“还有没有好楼层、大户型”。 在人烟稀少、土地毫不稀缺的康巴什新区，却很难找到每平米6000元以下的楼盘，包括二手房。 实际上，2008年9月，“揽胜苑”3期刚刚开工之时，还曾因金融危机被迫停工。 鄂尔多斯学研究会奇·朝鲁会长对《财经国家周刊》说，国家的4万亿投资，**先获益且获益**大的当属能源行业。 当地免费赠阅的《康巴什》杂志宣称，“鄂尔多斯拒绝2009金融危机”，“独善其身”。 2009年，鄂尔多斯GDP达2161亿元，同比增长23%；财政收入365.8亿元，增长38%，“一天一个亿”，成为内蒙古经济总量和财政收入“双冠军”。 去年12月5日，内蒙古自治区副主席连辑对外宣布，“鄂尔多斯人均GDP超过香港。” 类比香港的提法，让越来越多的媒体开始仔细打量鄂尔多斯。 “众多的宫殿” 4月1日，星期四，鄂尔多斯刮着“开河风”，这是黄河河套解冻的标志。这一天开始，鄂尔多斯遭遇了自去年“吴保全事件”以来的“第二轮舆论狙击”。 2008年前，鄂尔多斯经常迎接全国各地的考察团。其发展模式被内蒙古学者潘照东、本地学者米万库等人总结为“鄂尔多斯现象”，**后又升华为“鄂尔多斯模式”，并成为中国改革开放典型的“十八罗汉”之一。2010-4-28 11:25 回复 周木木匠2楼 奇·朝鲁在退休前，是内蒙古伊克昭盟的副盟长，熟悉这里的一草一木。退休后，伊克昭盟改名为鄂尔多斯市，奇·朝鲁也创办了鄂尔多斯学研究会，麾下聚集了鄂尔多斯文化界的诸多精英。 奇·朝鲁召集了诸多专家和本刊记者座谈，但大家对“鬼城”的看法却莫衷一是。 对鄂尔多斯的高房价和高空置率，奇·朝鲁说，不光是外地人奇怪，“我们自己看也觉得奇怪”。 奇·朝鲁曾私下问过当地一些房地产老板，得出一个统计数字：2008年以前盖成的楼盘空置率约20%，2009年盖成的，去年年底的空置率是30%。 “房价到底算不算高，目前没有具体计算方法”，“只要这个价格有人买，就不能说高还是低，政府想制止也制止不了，想往高抬也抬不上去。”奇·朝鲁认为这是“市场规律在起作用”。 鄂尔多斯不光是房价高，所有东西都贵：买家具，打“飞的”到北京、广州去买，花费只是鄂尔多斯东胜区的1/3；一般像样的饭店，包房**低消费3000元，“低了反倒没人吃”。为此很多人开车跑到包头市吃饭，加上过路费和油钱花费，居然还比鄂尔多斯省钱。 奇·朝鲁认为，这是鄂尔多斯的后发优势造成的：经济发展导致政府和民间财富都极度聚集，拉动了这里的消费价格。 “康巴什牌”抽水机 在康巴什，政府投巨资改造了一条叫乌兰木伦河的河道，使得这条沙漠里的季节河流经此处时，竟然形成了一个极为壮观的人工湖。 在《康巴什》杂志的创刊号里，一篇《乌兰木伦河的巨变》的报道说，这里将形成“两轴两带三湖”的布局，“其中的大型水景喷泉蔚为壮观，209米高喷、250个50米喷高的气曝跑泉均给人深深震撼”，“高22米，宽600米的人造瀑布雄伟瑰丽、气势磅礴。势必打造出‘瀑布半天上、飞响落人间’的壮美景观”。 康巴什建设新城的一大理由是“东胜缺水”。鄂尔多斯高原干旱少雨，年降水300毫米，但蒸发量高达3000毫米。要保持这么大的水面景观，每日耗水量将是极为可观的数字。那么，乌兰木伦河能以入敷出吗？ 当地政府干部说，这里的景观用水全是使用中水；但当地青年作家张冷习公开质疑“哪有这么多中水？” 本刊记者了解到，这个景观湖其实也叫乌兰木伦水库，总库容量9980万立方，设计每日取水9000立方，为康巴什新区提供生活生产用水。 然而，康巴什新区日耗水8-10万立方，乌兰木伦水库，只能供应其1/10。 当地官员介绍，康巴什采取“两地四库”方案进行供水。“两地”是指12公里外的马王庙和甘珠庙地下水源地，每日分别抽取地下水5000和7000立方。“四库”，则是指紧邻康巴什新区一南一北的乌兰木伦水库和考考什纳水库，每日共取水1.4万立方，其中考考什纳5000立方；另两个水库，则是指距离康巴什40公里、位于伊金霍洛旗的扎萨克水库和呼和乌素水库，每日分别取水3.2万和4.3万立方。 这意味着，康巴什主要依靠40公里外的外埠水源。 鄂尔多斯东胜西部**著名的泊江海，曾是一个烟波浩渺的大湖，因为持续干旱和附近滥抽地下水，已经濒临干涸。这里曾是濒危鸟类遗鸥的繁衍地，现在遗鸥纷纷外迁，随之伴生的观鸟旅游业也被迫关门。 本刊记者了解到，扎萨克水库是截断了流向红碱淖的营盘河而形成，专为康巴什供水而修建。2010-4-28 11:25 回复 周木木匠3楼 红碱淖是陕西**大的内陆湖，水面**大时曾达67平方公里，**深处有10.5米。营盘河占到红碱淖湖水总补给量的40%。截断营盘河，等于砍去了红碱淖半个脑袋，其湖面以每年近半米的速度下降。当地人士担心，用不了几年，这里将成为“第二罗布泊”。 从泊江海迁出的遗鸥，大多数来到红碱淖栖息。这里已是遗鸥的**后一片家园。 在康巴什，终日可见的场面是植树造林，但并不是种植适合这里气候的柠条等灌木，而是耗水巨大的乔木。 降雨量低于400毫米的地区不宜种树，低于200毫米的不宜种草——这是植物专家的忠告。 “必须用生根粉，大量浇水，还必须买陕北原始森林里的树种，否则活不了”，“即便如此还是成片成片的死。”一位鄂尔多斯学研究会的学者告诉《财经国家周刊》，“这就不是造林而是毁林。” 但是，水景和绿化，大大刺激了周围的地产价格。 在乌兰木伦水库的南侧，正在建设“鄂尔多斯CBD”的国泰商务广场，其业主单位正是3月26日创造售房奇迹的兴泰地产。 据介绍，这个项目占地270亩，预计投资50亿元，总建筑面积近70万平方米，由6座“摩天大楼”组成：其中2座高140米的32层大厦；2座高180米的41层大厦；**核心的是2座高达240米的55层大厦——据称，这将是内蒙古第一高楼。 兴泰地产副总王虎生告诉《财经国家周刊》：“我都不知道什么是CBD，这是政府的说法。”为了打造这一工程，政府拨给兴泰地产的地价不过15万/亩，“但政府要求限低”。 这个项目正在打地基，还未对外公开预售，王虎生说项目并不愁卖，“应该每平米在1.5万元左右。” 激辩“鬼城” “到现在鄂尔多斯仍是煤矿一业独大。”2009年的2161亿元GDP，煤炭直接开采部分占到600多亿元；加上煤炭下游的火电、煤化工等，则占到GDP的90%，“这种情况十年、二十年也不会有大变化”。 鄂尔多斯的煤炭蕴藏量占全国1/6，可以开采500年以上；而且该地煤层厚、煤质优、开采容易，少水低瓦斯，每吨开采成本60%7E90元，在煤价持续稳定在每吨500元左右时，“这里的好日子才刚刚开始。” 对于康巴什，奇·朝鲁认为“应该建”，否则东胜城区过于拥挤；“但在政府搬迁上各界有很大分歧。” “**初市领导讨论的时候，我是反对在康巴什建新城的。”鄂市一家大型企业的负责人告诉《财经国家周刊》，他当时提出，比较适宜的方案应是在城区内部进行改造。 似乎无人考虑搬迁后的行政成本。每天，大批公务员往返近50公里，在东胜-康巴什间“钟摆运动”；32平方公里的新城区，22公里的快速通道，使用了大量保洁、保安，连照明用的电费都是惊人的数字。 奇·朝鲁等人估计，“应该每年在几十个亿左右。” 鄂尔多斯伊化集团原副总、退休干部潘洁说，康巴什发展很快，但有点脱离群众。“从长远来讲，它的发展是必要的；但在执行上有些超前，特别是老百姓的适应力没有跟上。”潘洁说，“这事要是在发达国家，要搞多次市议会、听证会，好好研究各方面意见，而我们在少数领导层面决策后就开始推行”。 当初，鄂尔多斯不少企业集团都抵制这件事情。 “公务员在康巴什的便宜房子，补贴从哪里来？”潘洁很不客气，“群众称这是**败，拿着纳税人的钱给他们过生日”。