全权委托公证和过户有什么区别？

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• 141****2172

  你好:全权委托是指由于本人个人原因在过户时不能到场的,委托他人帮助办理过户手续的。直接过户的就是本人亲自去办理的过户手续。两者本质上的区别就是前者不用本人亲自去办理,后者需本人亲自办理。两者**后的结果是一样的。有了委托公证后,受托人行使一切产权人的权利,所签订的任何关于此房产的协议与合同都是和本人签字具有同等的法律效益的。
  并且产权人是认可的。由此产生的债权债务,以及法律责任,产权人是要负法律的连带责任的。

  查看全文↓ 2014-03-07 21:53:10

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  第一个是产权人没有发生转变,但产权人的权利已经发生转变,说白了这时候的产权人没有任何价值,因为被委托人代替委托人行使房产上的所有权利,,这个是有时间限制的,一般是两年第二个是产权发生转变

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