企业、公司房产税如何计算?其实有三种情况。房产税的征税对象是房屋。独立于房屋之外的建筑物,如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于房产税的征税对象。房地产开发企业建造的商品房,在出售前,不征收房产税,但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。房产税的纳税人包括产权所有人、承典人、房产代管人或者使用人。产权属于国家所有的,其经营管理的单位为纳税人;产权属于集体和个人的,集体单位和个人为纳税人。产权出典的,承典人为纳税人。
全部3个回答>在南昌,企业房产税如何计算?
152****3671 | 2014-03-08 10:44:03
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157****3812
可以查看相关政策规定
查看全文↓ 2014-03-11 09:53:02 -
146****3336
不好意思,南昌市的本人不是很了解,南昌县就知道。
查看全文↓ 2014-03-10 10:30:27 -
146****4156
可以参考银行的相关规定
查看全文↓ 2014-03-10 09:56:45
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153****2421
单位购房:
查看全文↓ 2014-03-09 09:07:11
1、契税不论面积大小4%
2、维修基金2%
3、国企、事业单位购房需有上级批文。
免税政策:行政事业单位购房经批准可免契税
一、个人独资企业
1、营业执照 2、章程 3、代码证 4、公章 5、夫妻双方、身份证、结婚证
二、股份制企业
1、营业执照 2、章程 3、代码证 4、公章 5、董事决会决议或股东会决议 6、法人章
三、国有企业或集体企业
1、营业执照 2、章程 3、代码证 4、公章 5、法人章6、产交所交割单
注:含有国有资产,应先到产交所挂牌(防止国有资产流失),由价高者得,挂牌费用 -
155****1809
南昌的不是很了解
查看全文↓ 2014-03-08 15:17:29 -
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企业房产税的计算公式,以及两类情况下的不同: 1、如果是公司自己的房产,用于自用,那么房产税从价计征:每年应纳房产税额=房产原值*(1-扣减率)*1.2% (扣减率各地不同,一般是20%或30%);2、如果公司把自己的房产出租,取得租金,那么房产税从租计征:房产税额=租金收入*12%。房产税的计税公式为:1、从价计税 应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2%;2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×12%;3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%。
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您好,关于这个问题,您可以去北京二手房网查询,地址是:,希望对您有所帮助。
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可以参考银行的相关规定
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(1)如果是公司自己的房产,用于自用,那么房产税从价计征:每年应纳房产税额=房产原值*(1-扣减率)*1.2% (扣减率各地不同,一般是20%或30%)(2)如果公司把自己的房产出租,取得租金,那么房产税从租计征:房产税额=租金收入*12%
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