深圳契税是按照成交的价格来算的还是按照国土局的价格来算的（我叫卖家把成交价格做低这样契税可以减少吗）

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• 156****9699

  契税是按照 报税价 是指你买房子所在地房管局 有**低指导价 不是按照成交价和评估价 比如说成都二环内至一环 多层1700一平米报税价电梯2800一平米 指导价乘以面积在乘以契税比列就等于你应该交的契税 **重要看你是那里的房子 有些地方不一样 比如说昆明 就不是这样计算的,

  查看全文↓ 2014-03-10 12:46:27
• 132****8046

  按评估价交。

  查看全文↓ 2014-03-08 15:46:31

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  有利有弊吧，这样做你现在就可以少缴纳一部分税费。当然你以后卖房时就会适当的提高了税费。不过如果你是5年后在卖出就不用担心了。或者你也可以降低房款来减少税费的缴纳。个税的缴纳标准除了差价的算法外，还可以使用房款的1%来计算的。这样你以后交税费就不会相差很大。超级经纪人网 为你解答

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