分数蛮多,蛮有诚意的,简单说几句;你问的这事要有个前提条件,你父亲你叔叔的房子必须的是允许翻建的,成套的住宅是不可能翻建的。1.房产证与土地证记载不一致,先解决这个问题。应该是土地证有瑕疵,属于遗漏权利人。2.再建一层,要申请建房执照,由原房主申请,就是你父亲及叔叔2人。3.建完后,凭建房执照和老房产证、土地证,第2次办理房产证和土地证,还是你父亲和你叔叔的名字。4.作房屋分割,第3次办理房产证和土地证,各地的分割条件不一样,都是需要独立使用,建筑面积,几面自用墙都有规定,因不知你是哪里的无法告知你。你父亲拿第一层并持有房产证土地证,你叔叔拿第二层持第二层房产证土地证。即各拿个的证,证上不再出现对方姓名。5.先将上述事宜文字化,法言法语话,请你父亲和你叔叔签订一个协议,然后实施。
全部9个回答>房产纠纷急
146****5057 | 2014-03-09 12:40:35
已有11个回答
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146****4986
除了好好商量 没有别的办法了 法律面前 不讲情面啊
查看全文↓ 2014-03-12 10:40:45 -
136****3526
您好,您能说的再具体些么,方便给您分析!
查看全文↓ 2014-03-12 10:17:20 -
145****8793
请把问题补充完整一下,大家也好帮助您
查看全文↓ 2014-03-12 10:10:20 -
134****0167
这个问题你得启动法律程序
查看全文↓ 2014-03-12 09:34:56 -
145****3741
原房主在无理取闹 他的产证没有效力的
查看全文↓ 2014-03-12 09:05:31 -
135****1926
通过法律程序与房主和解,商定下装修费怎么赔偿
查看全文↓ 2014-03-11 12:27:46 -
157****6562
因为房屋的所有权登记在你的名下,根据《物权法》等现行法律规定,这套房子的所有权就属于你的。如果他人就该房子的所有权起诉,你的胜诉率是100%。
查看全文↓ 2014-03-11 10:01:32 -
143****0716
你可以描述的更清楚一些么?有点乱,呵呵
查看全文↓ 2014-03-10 16:33:15 -
155****7423
没有任何的办法 只能是商量着来
查看全文↓ 2014-03-10 10:57:17 -
134****2409
这个涉及到刑事经济诈骗案了,法院会处理的,但你的利益会受到保障
查看全文↓ 2014-03-09 16:09:21 -
134****7006
看似你们的权利被侵害,其实中间是夹杂着国家公房的权利在里边,涉及到居住权被侵害,或者说后期的居住权纠纷案件。
查看全文↓ 2014-03-09 14:26:26
你姨妈瞒着你们过户的行为构成一种侵权行为,具体的公房案件在我国司法实践中异常的复杂。
本人代理过此类案件,相关的证据收集并不是很多,但是相关的地方法规、国家法规、内部文件等需要综合考虑,理出较为清晰地思路才可以有比较打的把握赢了。
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问 急!!房产纠纷答
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答
房产纠纷起诉流程是什么?1、要确认案件的被告者。个人的话,可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;单位的话,可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。2、由原告具状到房产所在地人民法院起民事诉讼。3、人民法院在收到起诉书后7日内决定是否立案。4、立案后,人民法院可能会有举证期,要求在期限内提交全部证据资料!5、立案后,人民法院会安排开庭日期,并通知当事人。若当事人正当理由迟到,人民法院会以撤诉来处理。6、庭前调解(如未达成调解意见,另行开庭)。7、开庭(开庭时记着拿证据原件)开庭的程序步骤:法官宣读法庭纪律、当事人权利义务;原告读起诉书;被告答辩;原告提交证据,发表意见,被告对证据提出质证意见;被告提交证据,发表意见,原告对证据提出质证意见;法官询问一些问题;双方辩论;双方**后总结意见法庭调解和宣判的程序。
全部3个回答> -
答
对于房产纠纷,如果双方订立的仲裁条款无效,或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷,就应按《民事诉讼法》第34条的专属管辖规定,向不动产所在的人民法院提起诉讼。 1、要确认被告。如果是个人,可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位,可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。 2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行,还可以申请人民法院采取财产保全措施。 3、提交诉讼状和证据。准备就绪后,就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。案件受理后,人民法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》,并通知交费。如七日内未按照规定交纳诉讼费,人民法院将裁定案件按撤诉处理。 4、举证。立案后,人民法院可能会指定举证期限,要求在期限内提交全部证据材料,逾期提交的证据则不予质证。 5、开庭。立案后,人民法院会安排开庭日期,并提前通知当事人。开庭时应准时到庭,原告无正当理由迟到的,人民法院会裁定按照撤诉来处理。 6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述**后意见、法庭调解和宣判的程序。
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问 ■房产纠纷答
后面先不说,你先要确认你说的小产权性质,现在有的小产权是不能进行买卖的,是不受法律保护的。
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问 咨询,房产纠纷答
可以依据合同法和**高院关于买卖商品房的司法解释要求赔偿损失
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