售后公房能否抵契税?

已有6个回答

• 145****9646

  可以，但是也许只是抵一部分。

  查看全文↓ 2014-03-12 10:24:10
• 133****8902

  完全属于售后公房，满足退契税的条件

  查看全文↓ 2014-03-11 17:06:20
• 158****8962

  是的,可以,没有问题,国家鼓励这个

  查看全文↓ 2014-03-11 12:37:05
• 135****9150

  可以,不过,只能抵相同面积的那部分,超出的面积,还要缴!

  查看全文↓ 2014-03-11 11:08:54
• 158****5166

  你好，售后公房是可以抵契税的。但是要在售出公房后的一年内买商品房，才能享受优惠政策。原则是多不退，少了补。多出部分的面积，还要交。

  查看全文↓ 2014-03-09 22:11:30
• 154****6948

  是的，可以，没有问题，国家鼓励这个

  查看全文↓ 2014-03-09 17:31:10

相关问题

• 问 请问以前的售后公房有交过契税吗?
  答

  契税的计价基础是交易金额，佣金不缴纳契税。要交也应该是合同印花税。你买房子还需要交营业税、所得税吗？那应该是卖房子的缴纳的。而且不可能营业税、所得税同时缴纳。

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• 问 满五唯一售后公房卖出,再买入一套改善住房,契税能抵扣吗?
  答

  不知道你是哪个区域的房子,闵行区此政策已取消。其它区域应该一样,建议打房地产交易中心电话咨询。

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• 问 售后公房上市交易，同住人也要签字吗？
  答

  由于公有住房除了承租人有使用权外，同住人也享有一定的居住权，而且这类公有房屋的承租人与同住人之间往往有比较复杂的亲属关系，因此售后公房上市交易，除房产证上记载的产权人签字外，还需同住人签字同意。如未经同住人同意，售后公房的买卖很难成功。

• 问 售后公房可以买吗
  答

  公房是机关单位建造的分配给职工居住使用的住房，职工没有所有权只有使用权。但是，职工可以工龄加货币的形式购买所有权，即为售后公房，更多的接近政策导向。而商品房顾名思义，更多的是偏向于市场导向。所以商品房和售后公房在出售购买限制和税收上都有区别。

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• 问 售后公房算限购吗
  答

  有这个可能的，其他商品房有买入价格，裆就可以抽头20%，但是售后公房没法界定买入价。而且新政一旦实施，商品房上家100%把这个20%税转嫁下家，售后公房没有这个20%，也会往上飙涨的。

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