买的二手房，原房主有纠纷

已有6个回答

• 137****7920

  合同上有约定交房日期的，过期可**近法律责任，还有我搞不懂，产证已经成你的了怎么会被中介押住了？

  查看全文↓ 2014-03-12 12:53:15
• 158****5112

  房主与家庭成员分钱不均已经和您没有关系了，您的尾款已经付清了，房产证也变更成了您的名字，您只需按合同条款，把该走的程序走完，朝中介公司要房产证就可以了，如果不给您，您可以直接起诉他们。

  查看全文↓ 2014-03-11 19:30:41
• 136****1877

  人家房主有家庭纠纷和你买房没有任何关系！你什么都不需要做！
  因为在这里，你属于善意第三人，房子既然已经过户，就是你的，如果他们要收回房子，就必须得到你的同意，你可以拒绝他们，如果你要是把房子退给他们，他们还要支付伪约金！
  所以你什么都不用做！

  查看全文↓ 2014-03-11 10:10:55
• 138****4848

  按照协议原房主要赔毁约金 协商不成可以去法院起诉

  查看全文↓ 2014-03-10 11:37:42
• 141****1422

  不行 ，正常放款的话 只要房产证出来 银行收到抵押证 就会房款的 除非银行原因推迟放款 希望能帮到你

  查看全文↓ 2014-03-10 10:03:03
• 138****2501

  定金是在你对房子各方面都满意的情况下才给交定金的,在交定金的时候你们肯定是有约定的,不知道你们之间的纠纷是什么,也就无法给你提出具体的建议,二手房**好是找中介公司有什么矛盾由中介公司协调好解决些,中介公司也起到一个担保的作用.

  查看全文↓ 2014-03-09 22:14:04

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  首先，先和原房主进行协商，如果房主不迁出户口的话可以使用一下的办法。变更户口登记需依当事人申请方可办理，有关部门确实无法直接办理或强制办理。原房主不迁户口、购买者就无法入户的问题，其实是可以入户的。房屋产权人可以申请单独立户，也就是人们通俗意义上所说的“一房两户”。办理时申请人除正常落户手续外，还要专门提交一份书面说明，写明：我已知晓某某某的户口在房子里，并签字。shzyshange44但专家也表示，这实在是一个没有办法的办法，产权人虽然落户了，但若子女就学，**是否认可；再次进行上海二手房买卖时，下家是否能接受，这些都是不确定因素。而且单独立户就会存在两个户口本，购房人要谨防原房主用户口本办理其他手续，比如再次卖房或是拿去抵押等等，这些都有产生纠纷的隐患。购房者要谨慎办理，如有疑惑，一定要去派出所查询清楚。

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