还是不明白呀，关于二套房的问题

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• 132****9429

  二套房
  现在房子 都是按家庭为单位的

  查看全文↓ 2014-03-12 20:05:28
• 143****9762

  如果你们还没结婚，你名下没有房子，把房子名字写成你的，不要写他的，就是首套房子，如果写你们两个的，那么就是二次购房，二次购房**是评估价的6成，你只能贷4成款，而且过户费用很高

  查看全文↓ 2014-03-12 19:38:35
• 145****0865

  您好,就是名下有房的话就算第二套了

  查看全文↓ 2014-03-12 09:31:05

相关问题

• 问 卖二手房，几个不明白的问题
  答

  可以交易，下证过户，交易的费用一般都是买方出，这个是可以的，这样的事情**好找中介，因为周期太长风险太大，目前没有什么优惠政策

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• 问 6月5号刚出台的二套房认定标准，有点不明白的
  答

  父母名下有住房，以未成年子女名义再购房解析：新政规定，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，也就是说，未成年子女也被划为家庭范畴，所以以未成年子女名义购房时，会按照二套房政策执行，即需**50%、利率上浮1.1倍。如果卖掉这套房产再贷款购房的话，可以按执行首套房贷款政策。未成年时名下有房产，成年后再贷款购房解析：根据银行现行政策“认贷又认房”，如果不出售现有房产，再贷款购房则属于二套房，将按照二套房的政策执行。而原来认定二套房主要以贷款记录为依据，成年后申请贷款购房时，不算第二套。个人名下有全款购买的住房，再贷款购房解析：根据银行现行政策，即使此前没有房贷记录，但银行只要在房屋产权交易系统中能够查到申请人名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，将认定为二套房，按照**50%、利率上调1.1倍的贷款政策执行。而过去的政策是“认贷不认房”，全款买房后再申请贷款买房不会被算作二套房。曾贷款购房，结清出售后再贷款购房解析：目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，因此即使将房产出售，家庭名下没有住房，但因为之前有贷款记录，所以之前贷款购买房产出售后，再购买时也会被算作二套房。首次购房用商贷，再用公积金贷款购房解析：目前公积金贷款政策比较严格，只要借款人有过贷款记录，不论结清或出售，即便从未使用过公积金贷款，首次使用也会被算作二套房，因此使用公积金贷款再购房，**比例为50%。婚前一方贷款购房，婚后另一方贷款购房解析：可能夫妻婚后户口没有落在一起，但肯定有结婚登记记录，而银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，结了婚的夫妻不能提供单身证明，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房解析：目前银行对二套房的认定是“认房又认贷”，只要在央行的征信系统中能够查到当事人的贷款记录，即便离异后房产判给另一方，这一方再贷款购房时也会被认定为二套房，因此“假离婚”并不能规避二套房新政。

• 问 不明白购房定金合同！请教
  答

  一切以购房和合同为准。

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• 问 等额本息还款是个什么意思呀？不明白！
  答

  果然是名词解释呀！

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• 问 我始终不明白住房公积金是什么意思
  答

  公积金在哪就只能在哪个城市用,如果不买房基本没用

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