我有协议和公证书，能够办房屋过户吗？

已有8个回答

• 131****8702

  有效力,这是附期限、附条件的民事行为。

  查看全文↓ 2014-03-12 13:36:37
• 136****0158

  如果是当地区级以上的公证处办理公证书，如果在外地则需要市级以上公证处办理公证书！

  查看全文↓ 2014-03-12 09:30:20
• 148****0617

  可以办理，但是要看公证书所涉及的权限，另外公证书也有期限，如果过了期限则需重新公证！

  查看全文↓ 2014-03-11 09:49:24
• 147****3375

  只要你已经离婚了，就只要离婚证或者法院判决书！其中一个就可以了！

  查看全文↓ 2014-03-10 17:56:07
• 132****7690

  你好，不需要离婚协议公证书的。那上离婚证和男方公证委托书、个人资料到房管局就可以办理，流程很简单，实在不会有咨询人员可以协助你办理

  查看全文↓ 2014-03-10 15:54:07
• 142****4787

  他必须去 好好和她谈谈 **好安排个饭局

  查看全文↓ 2014-03-10 15:33:54
• 154****1074

  其实您现在要去做的不仅是公证书，而且是您的购房合同，这个是必须要的；即使您没有房产证原件，有 老业主和您的购房合同，管理处一般都会给你过户；但是是您说的那种情况买了房子付了款并且老业主也应该是有房产证的，您即使是贷款买房子也应该是有房产证的（只是抵押在银行），一般都会给你产权证明复印件和在房管局备案；
  当然让第三方担保是**保险的

  查看全文↓ 2014-03-10 14:56:49
• 148****8824

  如果是代理买卖及过户，并在公证时效内，可以过户。

  查看全文↓ 2014-03-10 14:48:53

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  房产公证协议书，一般为房产买卖合同签定后去公证处办理合同公证。以下是协议书样本：http://wenku.baidu.com/view/451d70c1ba0d4a7303763a2d.html打印或手写后，权利双方签字后拿去公证处公证就可以了。合同公证是国家公证机构依法证明当事人之间签订合同行为的真实性、合法性的一种非诉讼活动。合同公证是国家对合同的签订和履行实行监督的法律制度。公证机关指导合同当事人依法签订合同，使合同真实、合法、完善，并促使签约各方认真履行合同，预防纠纷，维护国家利益和合同当事人的合法权益。

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  　一份正规的婚前协议一定要注意以下几个方面的内容，这些内容的签订将会影响到婚后财产等多个方面。　　1、婚前财产的认定，并保持其独立性，不因为婚姻性质而发生归属变化。　　2、婚后财产的认定，婚后双方建立共同的基金，该基金为共同财产，并委托一方管理，委托方与被委托方需要签订委托协议。被委托方不得擅自动用该基金，需要签订保值增值条款，投资亏损部分，被委托方自己需要填补进去。该公共基金部分在离婚后，将认定为共同财产，由该基金支出所构成的固定资产也是共同财产的一部分，离婚时需要将固定资产扣去折旧折算成现金价值，来进行统一计算。　　3、房产证所有权可以写共同所有，但其实际所有比率，婚前由其各自实际出资比率构成，婚后由共同基金出资还贷，该部分可认定为共同财产。　　4、婚后越轨行为规范条款，一方出轨，将对另一方支付多少的赔偿损失;同时需要定义出轨的含义，哪些行为可认定为出轨。　　5、婚后一般行为规范条款，男方和女方分别哪些行为是不能做的，做了就要向对方支付赔偿费用，比如在男方家里，女方要充分尊重男方，不与男方父母发生任何冲突，同时男方应该保障女方的哪些权益；反之男方到女方家里也是如此。有一方违反该规定的，将支付多少赔偿金融。

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