我在大连长兴岛买了一套二手房，房价三十五万，产权没到五年，需要交多少税钱

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• 136****6718

  大连现在 使用权都可以办产权的 房主是不是不想多花钱吧%7E!

  查看全文↓ 2014-03-13 12:41:56
• 157****0063

  产权和使用权国家有文件产权使用权 只差900元

  查看全文↓ 2014-03-13 09:47:53
• 132****1226

  部分使用权还是可以办的,,,首选你先看 使用权证,权属是,直管 还是自管,再看 是管辖单位 如:甘井子房产局,或大众公司基本上所属房产局的 还是能办产权出来的 ,,,但是得花钱找人,做人情费!

  查看全文↓ 2014-03-11 10:13:30
• 151****0087

  根据之前的动迁政策，每平差1500，可以回迁，回迁有产权

  查看全文↓ 2014-03-10 15:37:46

相关问题

• 问 请问我买了一套二手房，房价三十五万，产权没到五年，需要交多少税钱？
  答

  每个地区都有所不同，税种基本一样，税点就会有所不同。首先你要缴纳的税种有：契税、营业税、个人所得税、交易费、登记费、印花税（有地地方不交）。全国基本一样的是：契税1.5%(首次买房90平米以下1%，90-144是1.5%，144以上是3%；二次以上买房3%）、交易费是6元每平方（买方和卖方各3元每平方）、登记费一般不到100块（80-90左右）、印花税有的地方就5块，也有是0.05%。不同的是营业税和个人所得税：营业税是征收5.5%，但是征收方法有很大区别，有的是按全额征收，有的是按差额征收。（全额是指你现在买的价格，也就是42万，当然你去过户的时候可以报低一点，只要房管局和税局能过就可以；差额就是你买的价格减去原业主购买的价格，提供原购房发票和契税完税证）个人所得税：有些地方是差额部分的20%，（这个比较高，需要提供原购房发票和契税完税证，没有差额不征收，没有发票就按全额征税20%），有的地方是成交价格的1%，也有征收成交价格的2%。20%是据实征收，1%和2%是核定征收，大部分地区是可以选择用据实征收还是核定征收来交税。

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• 问 大连长兴岛房价怎样，有商品房，门市房出售吗？
  答

  都有的，商品房4000多

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• 问 我的房子未满五年，准备卖三十五万，过户大概需要多少钱?
  答

  如果是90平以下的房子，个税 建筑面积*评估价*1%，契税 建筑面积*评估价*1% 如果是二套 建筑面积*评估价*1%，营业税 建筑面积*评估价*%5.56。

• 问 请问，大连长兴岛的海上郡，高层均价4700/平，现在值得入手吗？还是可观望？
  答

  售楼处地址：长兴岛景杭路以南，看地理位置不算是繁华区域，但是比较合适居住，房价估计不会降的，下手也差不多。

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• 问 我想买一套三十五万左右的房子
  答

  一般是三成。就是105000。再加上其它的过户的费用准备130000就差不多够了。

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