同居老人去世后的房产纠纷问题？

已有6个回答

• 157****1787

  对房屋没有继承权，但其曾垫付过装修一万二，你们可以谈个价补偿给老人，该老人85岁高龄肯定是不能将其强行驱逐的，**好是协商解决，实在不行还是起诉法院申请强制执行为好

  查看全文↓ 2014-03-13 09:06:24
• 143****9670

  父亲去世后遗留给母亲一套平房,你们有权继承您父母的房屋拆迁款。您母亲与另一老人同居但未登记,同居关系不同于婚姻关系没有继承权。不过,你们需要返还给您“继父”装修垫付的一万二,同时,适当给予一定的经济补偿作为老人以后的生活来源。 警察不能将老人强制驱逐出去,即便是拆迁也不能强制,可以去你们所在地的村委会或者街道办找负责人办理老人以后的生活给予低保、你们自行赡养或者送敬老院等等

  查看全文↓ 2014-03-12 22:48:44
• 141****4609

  1、房产属于你表姐
  2、按照合同法
  3、没有可能
  4、要把男方还贷部分补偿给他
  5、按照双方投入的股份，决定百分率。然后乘上房屋市价。例如，10万元房款，女方给了7万，男方3万，现在房子值20万，那么男方应获得6万。
  6、男方没有还贷的证据，就按照他没有参与还贷。
  
  法律条文没有明确，按照民事法规执行。

  查看全文↓ 2014-03-11 16:14:20
• 145****9025

  出租房屋可以作为遗产继承，继承人继承遗产后，不影响承租合同的效力！

  查看全文↓ 2014-03-11 10:03:39
• 152****4546

  如果公正 那么你妈的财产他们就没有 但是你爸的财产后找的这个有继承权

  查看全文↓ 2014-03-11 09:40:56
• 143****9139

  无继承权，但由于当初出资，可分得部分房产收益。

  查看全文↓ 2014-03-10 22:54:31

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  老人去世后留有一处房产，没有遗嘱，房子被其中之一子女居住，是否所有子女都可以平分这房产呢

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• 问 老人去世后房产的继承顺序是怎样的?老人去世房产如何过户?
  答

  通常法定房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。（一）继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；3、继承人的身份证明；4、被继承的房产证或其他证明文件。（二）到房产交易中心办理房产继承所需提交资料1、房屋所有权证书；2、继承公证；3、继承人身份证及复印件；4、房屋所有权登记申请书。具体法定继承房产过户时应如何办理手续，应根据当地房产部门等有关部门的具体规定操作。

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• 问 老人去世房产如何过户?老人去世后房产过户有哪些流程?
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  1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。2、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理；而继承人证明则需要到市公安局或者是县（区）公安局办理。3、申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。4、取得了上述的证明之后，申请办理继承房产过户手续的子女则可以携带相关资料，包括自己的身份证件，身份证明，父母的死亡证、房产证等资料前往房屋所在地的房管交易申请办理过户手续。5、继承房产所涉及到的房产过户与咱们其他情况涉及到的房产过户一样，需要缴纳相关的税费，而这个税费的很多税种收取都是与房屋的价格有关的，因此，需要做房屋的评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。这个评估报告需要提交给房管，缴纳完税费之后，就可以到房管办理房屋过户手续了。

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• 问 老人去世房产如何过户?老人去世后房产过户需要哪些手续?
  答

  1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。2、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理；而继承人证明则需要到市公安局或者是区公安局办理。3、申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。4、取得了上述的证明之后，申请办理继承房产过户手续的子女则可以携带相关资料，包括自己的身份证件，身份证明，父母的死亡证、房产证等资料前往房屋所在地的房管交易申请办理过户手续。5、继承房产所涉及到的房产过户与咱们其他情况涉及到的房产过户一样，需要缴纳相关的税费，而这个税费的很多税种收取都是与房屋的价格有关的，因此，还需要做房屋的评估。缴纳完税费之后，就可以到房管办理房屋过户手续了。

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• 问 老人去世，户口消除后还能继承房产吗
  答

  直接拿医院死亡证明或火化证明去派出所申请注销，不去注销对房产没有影响。1、《户口登记条例》第八条 ：“公民死亡，【城市】在【葬前】，【农村】在【一个月以内】，由户主、亲属、抚养人或者邻居向户口登记机关申报死亡登记，注销户口。公民如果在暂住地死亡，由暂住地户口登记机关通知常住地户口登记机关注销户口。公民因意外事故致死或者死因不明，户主、发现人应当立即报告当地公安派出所或者乡、镇人民委员会。2、但是，现实中死亡后注销户口不及时的经常有，一般没有大事。

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