按揭可以提前还款吗？

已有10个回答

• 153****2184

  可以提前还款。
  公积金贷款还款一年以上（有的地方规定6个月）后，可以申请提前还款。另外贷款合同中也有约定。
  提前还款可以部分提前、也可以是全部提前。携带：贷款合同、**后一期的银行还款回单、本人身份证，贷款申请就行。提前部分还款后，本金余额减少，银行要重新计算月还款额或还款期限，如果还款期限不变，重新计算后，月还款额减少。
  提前还款时，银行要收取一定的补偿金（违约金），一般是提前还款金额一个月的利息。
  希望对你有帮助。

  查看全文↓ 2014-03-15 10:30:48
• 145****3735

  不建议提前还款,这年头能花银行的钱!尽量努力去花!

  查看全文↓ 2014-03-14 22:15:49
• 138****4117

  提前还款可以节省利息,但是如果你可以利用这钱去做一些可以产生高效益的事情就不要还了.
  工商银行：提前预约，没有还款次数要求，但是每次提前还款额度必须超过半年（6个月）的应还款额度。
  农业银行：在首次还贷后满一年才能提前还款，如果12个月内还款，按照合同要支付违约金；在还款期限内客户只有两次还款机会，首次还贷后满一年（12个月）后一次，第二次时间客户自己确定，但必须把剩余房款一次性还完。
  中国银行：客户可以根据自身资金安排提前还款，没有次数限定，但每次的还款额必须是1万元的整数倍。
  建设银行：每次提前还款额应大于一年的总还款额，每年只有一次提前还款机会，贷款年限内累计**多5次。
  招商银行：随借随还业务，可以实现当天还款，当天结息。客户可以设定将部分年度奖金固定用于还款，或者每季度末增加一次还款，甚至可以设置双周还、周周还、天天还。这些还款没有任何约定和限制，只要有了钱就可以还。
  交通银行:提前还款额度不得少于6个月的还款金额。
  民生银行:自发放个人贷款第二个还款月起借款人可以书面提出提前还款申请。
  北京银行:在借款期内、贷款发放满一年以后,经银行同意,方可书面申请提前归还部分或全部贷款。
  主要是看你贷款的银行了,各银行情况不同:有的有违约金有的没有,有的不限制金额有的限制,有的不限制次数有的限制。

  查看全文↓ 2014-03-14 09:43:24
• 152****9936

  如果考虑提前还款，那就选择等额本金比较好，还款一年后就可以随时还款。
  如果是等额本息还款，那就要算一下什么时间还比较合适，一般是别超过贷款年限一半，需要的话我可以给你算一下精确到第几期之前还款比较合适。

  查看全文↓ 2014-03-14 09:35:15
• 152****5180

  您好 不用的 您可以以万元为单位 如;5万元整10万元整这样来还

  查看全文↓ 2014-03-13 13:52:02
• 153****6873

  没有，提前还要交违约金的，每个银行规定的时间不一样

  查看全文↓ 2014-03-13 12:46:06
• 151****4328

  要是您的资金充裕的话,提前还款还是很合算的,因为还款周期越长,利息越多

  查看全文↓ 2014-03-12 22:21:09
• 135****4573

  可以银行代扣的!每个月它会自动扣除相应的额度,您只需要办张银行卡存钱进去就可以了。

  查看全文↓ 2014-03-12 21:29:01
• 144****1544

  问题一回答：现在银行政策，首套房贷款**低优惠折扣为八五折，这个政策只限定于现阶段！
  问题二回答：您所需要清还的尾款部分是按用总的贷款额70万减去从还款之日起到一次性还清贷款这个时间段内所偿还的本金，利息是不算的，另外不收取其他费用！例如：贷款70万，还了五年，连本带息还了30万，其中20万为本金，10万为利息，那么**后一次性还清贷款的时候还需要还50万！

  查看全文↓ 2014-03-12 16:54:09
• 145****9786

  首套购房，目前按照相关政策，可以享受85折；一次性还清贷款的话，无需别的费用

  查看全文↓ 2014-03-12 11:25:32

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• 问 按揭可以提前还款吗？
  答

  可以提前还款。公积金贷款还款一年以上（有的地方规定6个月）后，可以申请提前还款。另外贷款合同中也有约定。提前还款可以部分提前、也可以是全部提前。携带：贷款合同、最后一期的银行还款回单、本人身份证，贷款申请就行。提前部分还款后，本金余额减少，银行要重新计算月还款额或还款期限，如果还款期限不变，重新计算后，月还款额减少。提前还款时，银行要收取一定的补偿金（违约金），一般是提前还款金额一个月的利息。

• 问 按揭买房可以提前还款吗?提前还款需要申请吗?
  答

  按揭买房后可以提前还款，可以缩短还款年限，具体情况如下：1、提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。2、提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，**后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。3、原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押+保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。4、原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。提前还款是借款人支付的超过每月还本付息金额的部分。没有全部清偿抵押贷款的提前还款称为部分提前款。通过合同安排,禁止在约定期间内提前还款，该约定期间称为锁定期。锁定期为2—10年不等。锁定期之后，提前还款的保护通常采取其他方式，如提前还款罚金点数或收益率维持费。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。

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• 问 按揭买房可以提前还款吗?购房按揭贷款提前还款如何办理?
  答

  办理方法给贷款银行打电话要求提前归还贷款本金2.银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到银行指定的支行办理3.在提前还款窗口把交给工作人员，会给你出个单子到银行柜台办理4.到银行柜台把钱存到还款卡里，银行会自动扣除，扣除后会给贷款人一个扣费单据5.贷款人把扣费单据交给还款窗口的工作人员，银行会给贷款人一个结清证明6.之后会有银行的工作人员带上他权与贷款人一起到房管局办理注销他权7.办理注销他权后房子就是没有债务问题的全款房了8.提前还款结束

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• 问 买房按揭可以提前还款吗
  答

  可以，提前还款主要有两种方式，一是全部提前还清，二是在部分提前偿付。如果想要全款还清，可以拿着有关资料去房产管理局取消按揭，就可以得到房子的全部所有权。在到期日尚未到时部分提前偿付，提前归还的部分贷款分成两类，一是月支付的金额不变，减少支付时间。二是月支付金额降低，支付时间不改变。前者的优点是能降低利息，节省资金。后者则能降低还款金额，减轻负担。借款者可根据情况，选择一种方法。不适宜的提前还款的情况有用公积金贷款，因为已经享有了更低的价格，所以前还款是非常不值得的。等额本金偿还已经超过三分之一，这意味着，随着时间的推移，剩余的本金会越来越少，利息会越来越低，这时候偿还全部金额是不太合适的。

• 问 按揭买房可以提前还款吗
  答

  按揭买房是可以提前偿还贷款的，不过各个银行对于提前还款是有相应要求的，比方说有些银行要求在还款，6个月之后才能够提交提前偿还贷款的申请书，甚至有些银行还会收取相应的违约金。所以如果考虑提前偿还贷款的话，那么最好是咨询一下贷款银行的详细规定，然后再去作出决定。一般提前偿还贷款的方式也是有两种，一种是全额还清，也就是说申请贷款的人会把剩余所有的欠款一次性全部还清。这种其实是比较划算的，因为提前偿还贷款的那部分是不会征收利息的，还的越多肯定越划算。当然也有一部分人手中的资金有限，那么此时可以先行偿还部分的贷款，然后剩余的贷款会继续按月来偿还，这其实也是一种不错的选择，这样做至少能够减少一些贷款利息。