夫妻买房房产证只写一个人的名字可以吗

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• 146****0351

  可以只写一个人的名字,但写一个人的名字也属于共同财产,你若认为为你的个人财产,需要与你的爱人以书面的形式约定,婚姻关系存续期间所得的财产.
  
  根据**新的婚姻法.
  
  第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
  
  （一）工资、奖金；
  
  （二）生产、经营的收益；
  
  （三）知识产权的收益；
  
  （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
  
  （五）其他应当归共同所有的财产。
  
  夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
  
  第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
  
  （一）一方的婚前财产；
  
  （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
  
  （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
  
  （四）一方专用的生活用品；
  
  （五）其他应当归一方的财产。
  
  第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
  
  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
  
  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
  
  关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二
  
  第十一条 婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的"其他应当归共同所有的财产"：
  
  （一）一方以个人财产投资取得的收益；
  
  （二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
  
  （三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

  查看全文↓ 2014-03-14 22:53:40
• 153****8408

  一，依婚姻法规定：婚后财产属于夫妻双方，你们这个房子应属于夫妻共有，写谁的名字都行。
  二，写上两个人的名字是对你们双方权利的明确，利于以后此财产的处理(比如买卖)。发生法律纠纷时更加明确双方的权利义务。
  三，如果被你老公私下处置的话（理论上需要你出委托书，否则不能过户。）你可以像法院申请撤销你丈夫与第三人之间的合约，当然善意第三人除外（这个善意的认定是个技术活。）

  查看全文↓ 2014-03-14 18:07:42
• 151****9973

  写一个人的名字可以的啊，离婚的话是共有财产，平分的

  查看全文↓ 2014-03-14 15:22:42
• 142****9775

  写一个人的名字可以的啊,离婚的话是共有财产,平分的

  查看全文↓ 2014-03-13 22:54:11
• 135****7244

  可以的，但是产证上没有姓名的那一方必须公正一下

  查看全文↓ 2014-03-13 21:22:34
• 142****1303

  可以的，只要你们自己愿意。

  查看全文↓ 2014-03-13 14:51:08
• 144****9967

  婚后取得的房产属于共同财产,登记在一方名下不影响共有。你们的房子是男方婚前购买的,所以没有你的份额;婚后还款部分你可以得到一半的补偿。

  查看全文↓ 2014-03-13 14:23:32
• 136****8868

  要看是几个人贷款

  查看全文↓ 2014-03-13 09:04:53
• 142****1153

  可以的,只要你们自己愿意。

  查看全文↓ 2014-03-12 21:42:47
• 137****4532

  只要是婚后买的，写谁的名都属与共有财产。

  查看全文↓ 2014-03-12 21:30:38
• 147****1724

  夫妻之间购房写任何一方的名字都是可以的,如果有贷款的话,那贷款方必须在房产证上有名字,并且要有购房资格

  查看全文↓ 2014-03-12 14:59:43

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• 问 夫妻买房房产证只写一个人的名字可以吗
  答

  可以只写一个人的名字,但写一个人的名字也属于共同财产,你若认为为你的个人财产,需要与你的爱人以书面的形式约定,婚姻关系存续期间所得的财产.根据**新的婚姻法.第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二第十一条 婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的"其他应当归共同所有的财产"：（一）一方以个人财产投资取得的收益；（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

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• 问 夫妻购房，只写一个人的名字
  答

  婚后购房属于共同财产。一个人不能去过户，必须夫妻双方到场签字才可以。过户窗口会要求单身的提供未婚证明或离婚证。已婚人士要提供结婚证。

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• 问 夫妻买房可以写一个人的名字吗
  答

  夫妻买房可以只写一个人的名字，即便是写一个人的名字，以后出现了离婚的情况时，该房屋也是共同财产，需要进行分割。因此写一方名字或者是写双方名字，都不影响房子的归属权。夫妻买房如果一人征信不好怎么办？既购买房屋通常两人的征信都会进行审查，如果一方征信出现了问题，那么由另一方来作为主贷人申请贷款会比较好，毕竟银行主要考虑的是主贷人的征信情况，因此通过这种方法也是能够大概率的获得银行的贷款。但是如果另一方的征信非常不好的情况下，无论主贷人的征信有多好，那么想要成功的申请贷款也是比较困难的。这主要是因为另一方作为共同贷款人，对于征信方面也会进行评估，出现很差的征信情况，银行就会质疑家庭的还款能力以及信用度。

• 问 婚后买房可以只写一个人的名字吗
  答

  婚后买房，属于婚后的双方收入。无论在哪一位名下，都是属于夫妻共同财产。

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• 问 请问买房可以只写一个人的名字吗
  答

  只要夫妻俩同意,可以办理你俩任意一方或是两人姓名房产证。婚姻法规定,婚后购买的住房,只要你俩没有事先特殊书面约定,不管登记人是你俩谁的姓名,亦或是你俩人姓名,住房都属于婚后取得共有财产,一家一半权益份额。所以,写谁的名字都一样。

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