帮你查了下,希望能帮到你
全部11个回答>我想买一套军产房,卖方说可以转成产权房,不知是否是真的。需要注意什么问题?
135****8305 | 2014-03-12 19:04:25
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151****4418
没有什么,军产也挺好不限购,就是部队的产权别的没有什么。
查看全文↓ 2014-03-15 13:56:07 -
146****5168
军产的房子现在很多,但是你也要区分一下,看是不是上市的军产房,有没有军区后勤部的手续.
查看全文↓ 2014-03-12 19:20:16
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找个房地产经纪人打听下!%7E直接到中介公司找个经纪人就能搞定了,不过要私底下跟他说,表面上 装客户!%7E给个帮忙费就OK了!%7E不比你自己办省事多了!%7E
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首先确认与开发商签订的合同是否约定是军产产权,如果仅口头约定属于军产产权,则主张权力存在难度。而且再买卖合同上很有可能存在着合同无效的风险。鉴于此,建议消费者谨慎购买军产房。
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军产房可以落户,但是不是红本是绿本,要一次性付款,单价要比商品房便宜好多,过户比较快,产权只有50年。因土地是部队的,地方政府亦无权干涉,转名只需所属的军区办事处或管理处改名即可,具体情况需要根据咨询当地军区办事处! 如果军产房经过了房改,已经变为了军人个人的私产,房屋所有权证已注明为军人的个人私产,这样的房子再经过所在军事机关的审批才能上市交易,因为这样的房屋涉及到国家的军事秘密和军事安全。 军产房是国家批给军队的房用地,一般情况下必须得一次性付款的。军产证的性质有点象集资房,不能抵押或贷款,也有房产证由军区提供的,此类房在新开盘的时候才可以做短期的贷款按揭,二手交易做按揭就比较困难! 购买军产房需要注意以下两点内容: 1、房屋所有权证上登记的所有权人是谁,如果只有使用权,建议不要购买; 2、如果已经经过房改变成了个人私产,是否有部队批准同意上市交易的书面批文。 军产房户口迁移立户和妻子随迁问题 1、需本人凭身份证、户口薄、房产证到房产所在派出所直接办理户口迁移。 2、夫妻随迁入户须符合下列条件 A、夫妻分居满二年 B、申请随迁人员必须是无业人员,不属于在职干部、职工。 C、该户内未发生过超生事实。
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如果想买小产权的话还是算了吧。现在正在整顿小产权
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