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50岁了还是可以贷款买房的，一般房贷的最高年龄限制是65岁，也就是说50岁办理贷款的话实际上还是有15年贷款的年限。虽然15年不算是很充裕，但是已经足以办理贷款了。需要注意的是贷款年限短的话相应的月供就会变多，对于收入的要求也就高了，所以买房前还是要合计一下自己的收入够不够，找个房贷计算器算一下很有必要。
母亲63岁了，想买房还能使用按揭贷款吗？抵押贷款可以吗？
141****9845 | 2014-03-12 20:07:55
已有9个回答
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158****5166
可以，这是属于房屋抵押贷款，如果房屋已经过户给你，你只要去银行咨询就可以了，他那边讲解的更仔细。如果房屋抵押贷款的话，银行会找人评估，看你房屋的价值，给你贷出你房子的一半，比如你这个房子值12万，银行会给你贷6万，具体的手续你要去银行问，因为毕竟你想贷款嘛，还是找银行谈谈，希望采纳谢谢
查看全文↓ 2014-03-15 11:35:39 -
135****5717
估计没有什么希望，银行可能不会同意。
查看全文↓ 2014-03-15 09:59:53
。。 -
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153****4640
这个是不行的、女子60岁以后就不能贷款了
查看全文↓ 2014-03-14 19:01:38
抵押贷款的话、你抵押什么呢？ -
132****5916
如果你要用你父母的房产证抵押，就必须由你父母来办，另外，在银行办理时还需要还款来源，也就是你父母的退休或工资流水。能办理的话多半也是个人消费性抵押贷款。
查看全文↓ 2014-03-14 16:22:58
一般银行办理的年龄规定在60周岁内。
现在的应该都有，建议你去私人商业银行（如：招商、民生、农村商业银行等等），服务较好，费率较低，手续简便，速度快。
如果你买的房子只是付首期，那就还需要承担银行的房屋抵押贷款（你自己买的新房），这样两个贷款的费率你是否能承受？（等额本息=每个月还本金 利息）如果不能承受，建议不要买。
今天的新闻说：住房部长--今年房价一定会向下行！
多想想，多考虑，不要冲动！ -
148****5076
按揭的话已经贷不下来了，如果是抵押贷款的话就要看您拿什么去做抵押，然后由评估公司来评估您的抵押物能值多少，一般可以贷抵押物的60%。
查看全文↓ 2014-03-14 09:52:49 -
137****3136
你好！找中介，这个是小问题。
查看全文↓ 2014-03-13 12:07:05 -
148****2927
您好！受限购令限制，目前银行暂时不能受理“押旧买新”的抵押贷款业务。
查看全文↓ 2014-03-13 09:28:59
如果是消费类抵押贷款，您可以利用直系亲属（如父母名下或儿女名下）的房产办理抵押贷款，不过抵押贷款资金用途必须符合银行抵押贷款的要求。 -
151****4464
所谓办纳税证明，是一条暗线，但是存在风险，建议咨询当地法律部门
查看全文↓ 2014-03-12 20:24:46
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50岁了还是可以贷款买房的。一般房贷的最高年龄限制是65岁，也就是说50岁办理贷款的话实际上还是有15年贷款的年限。虽然15年不算是很充裕，但是已经足以办理贷款了。需要注意的是贷款年限短的话相应的月供就会变多，对于收入的要求也就高了。
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我属于二套房，没有用过公积金，想在昆明购一套60万元的房子，我能货款吗？会给贷多少？几年还清？
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可以的，具体的你打网站电话问一下哦
全部2个回答> -
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房管局过户是必须要保证房产没有任何抵押，查封的，如果房产有抵押，有查封，房管局是过不了户的，所以要想卖按揭房，**重要的就是先将按揭款还掉，然后注销抵押，这样就可以进行过户了。还房贷的房子买卖方法：1、贷款转按揭这算是**简单**直接的一种方法。转按揭是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但是目前可以做办理转按揭的银行很少，一般是通过中介公司办理。所以如果有这方面意向的时候，可以去相关部门进行咨询。2、用买方的**款缴清剩余贷款这是当下二手房交易中**为常见的一种方式。这种模式仅适用于卖主贷款额度较低或者卖主已经还了大半的贷款，所剩贷款数目不大的情况下，而且买主有充足的资金可以支付**款的时候。一般这个时候，买家所付的**将会是卖家所未归还的贷款数目，这样的情况下，卖家才能顺利的撤销自己房产的抵押记录，从而成功的转让自己的房屋。3、利用银行贷款来缴清剩余贷款在买方想在卖出房产前还清贷款，但是卖方却不承担支付大额**的情况下，卖家可以考虑用自己名下的其他抵押物来结清自己的房产按揭。这样买家就可以通过向银行抵押而得到一笔钱，从而还清按揭的房产，以促成交易的成功。
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