住房贷款没有还清,产权抵押给了银行,暂时不属于夫妻俩。离异的话,是不能变更住房产权所有人姓名的,也不能去变更还贷人姓名!只有你俩想法子筹钱,去提前还清贷款,拿到房产证解压,注销他项权证,才可以变更住房产权所有人姓名,办理离异析产过户住房给一方。
全部4个回答>男方婚前有2套房,离婚后其中一套过户给女方。现男方想再买一套新房,这种情况下购房需要缴纳房产税吗
137****8048 | 2014-03-13 12:30:03
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WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">可以,但是不能享受首次购房待遇,现在的政策是二套房**是60%
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根据新婚姻法解释(三)第七条, 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。现在的问题是你要证明这套房子是做父母的出资。。。那么,原先那套房子的购买合同,付款人,卖掉房子的合同,收款人等等,都应该作为证据。具体操作要点应该去咨询律师
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那是婚前你老公的个人财产,婚后卖掉用该钱又买一套房子,是个人财产转化而已,仍是你老公的个人财产。
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按照新婚姻法,如果房子在婚前是已经全部付款了的,那么婚后卖掉的房子的钱也是归男方所有,如果婚后房子还在按揭,那么女方可以享有一定的财产分配
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