求租房合同纠纷起诉书

已有8个回答

• 146****3717

  咨询法律方面的专业人员吧

  查看全文↓ 2014-03-16 09:58:15
• 136****4035

  精辟，弘扬易学精神！

  查看全文↓ 2014-03-15 19:25:05
• 141****4094

  房屋租赁合同(国家版)
  出租方：________________________________
  承租方：________________________________
  根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
  第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量
  第二条 租赁期限
  租赁期共_____年零___月，出租方从_____年___月___日起将出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。
  承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
  1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
  2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
  3、承租人拖欠租金累计达____个月的。
  租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
  如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
  合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
  第三条 租金和租金的交纳期限
  租金的标准和交纳期限，按国家_____________________的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。
  第四条 租赁期间房屋修缮
  修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔___月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
  出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
  第五条 出租方与承租方的变更
  1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
  2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
  3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。
  第六条 违约责任
  1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿____...

  查看全文↓ 2014-03-15 13:55:36
• 153****8072

  应该说租房方有优先续约权,在这种情况下应租给第一个租房方,退掉第二个

  查看全文↓ 2014-03-15 09:58:29
• 158****7358

  抓住要点:1、半年交费1次,逾期合同作废! 2、6月1日没有缴费 3、你的合同中没有合租的概念,你只租给了乙,第3人无权使用,这个时候必定跳起来,这时让第3方写情况说明,是否转租的问题迎刃而解。

  查看全文↓ 2014-03-14 21:35:00
• 131****0630

  住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。职工可以据此在贷款时享受相关利率优惠，具体咨询贷款行或公积金管理中心。
  有些地方住房公积金不是必须要缴纳的，所有不见得会支持，也就是住房公积金属于单位福利，可缴可不缴
  所以你这个问题**好询问律师

  查看全文↓ 2014-03-14 17:05:50
• 136****4492

  1、如果是租房合同到期、你没有违约情形的：房东应当退还你的押金。
  
  2、“租房走时押金不退,上哪告,如何提交起诉书”：到房东所在地法院的立案庭提交起诉状。
  
  3、“那种房产纠纷应该是哪告？”：是租赁合同纠纷，应到被告户口所在地或是常住超过一年的常住地法院起诉。
  
  4、“我合同说的租房日期写的是4月18至4月17，不知这份合同是否有效？是否可以起诉？”：
  （1）如果你没有打错字、合同上就是这样写的话：租赁日期是“4月18至4月17”，这合同明显违反常理，如果没有其他证据证明你们的租赁期限，租赁合同有效，但可以认定为不定期租赁，双方有权随时解除合同。
  （2）租赁事实存在，只是合同上约定的租赁期限不明确，如果双方不能就租赁期限协商一致或是有期限其他证据证明的，租赁期限的约定无效，但合同仍然有效，你和房东都可以随时解除合同，房东解除合同时应提前通知你：在你没有其他违约情形时，应当退还你的押金。
  （3）可以起诉索要押金。

  查看全文↓ 2014-03-13 22:28:46
• 131****0763

  去网上搜,有很多的,一般标有双方各项细则,及违约条款就行.

  查看全文↓ 2014-03-13 20:46:23

相关问题

• 问 装修合同纠纷起诉书该怎么写？
  答

  原 告：所在地址：法定代表人：职务 电话： 被 告：所在地址：法定代表人 职务： 电话：案由：诉讼请求：事实和理由：此致起诉人：年 月 日

  全部3个回答>
• 问 装修合同纠纷起诉书怎么写呢？
  答

  起诉状应当记明下列事项：　　（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他 组织 的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；　　（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息 ；　　（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；　　（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。　　民事起诉状　　原告×××（单位写明名称、住所地、法定代表人或负责人姓名职务；自然人写明姓名、性 别、 出生年月日、民族、职业、服务处所、住所地、居住地、公民身份号）。联系电话×××　　被告×××（写法同上）　　请求事项　　1.判令被告×××；　　2.本案诉讼费用由被告负担。　　事实与理由　　×××（扼要写明时间、地点、当事人、案情经过、结果、主张的理由及法律依据）　　此致　　×××人民法院　　具状人：×××　　××××年××月××日　　附：1.本状副本×份；　　2.书证××份；　　3.证人姓名和住址。

  全部3个回答>
• 问  装修合同纠纷起诉书怎么写呢？
  答

  原告，身份证号，住处，年龄，被告住处身份证号，年龄，事情经过，**后要求租房什么问题，什么赔偿

  全部3个回答>
• 问 物业合同纠纷起诉书怎么写呢？
  答

  起诉状，物业公司的营业执照，法定代表人身份证，物业合同，对方违约的证据材料，对方的身份信息等。程序参考 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项： （一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式； （二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息； （三）诉讼请求和所根据的事实与理由； （四）证据和证据来源，证人姓名和住所

  全部3个回答>
• 问 来说说看这房产买卖合同纠纷起诉书哪位有的？
  答

  (房屋买卖合同纠纷)民事起诉状(样本) 　　原告：姓名，性别，出生年月日，民族，文化程度，籍贯，工作单位，住址，身份证号码，联系电话; 　　被告：姓名，性别，出生年月日，民族，文化程度，籍贯，工作单位，住址，身份证号码，联系电话; 　　诉讼请求： 　　一、请求贵院判令被告继续履行合同，并限期被告无条件交付原告之房屋合法手续。 　　二、请求贵院判令被告即日给付原告因延迟收房产生的银行同期贷款利息人民币×××元，违约金×××元/天，(由2007年10月31日至2008年6月10日)逾期7个月，(按银行同期贷款利率计算)。 　　三、原告以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加违约金数额。要求按照22元/月/建筑平方米向原告支付补偿金，共计人民币×××元(大写： )。 　　四、请求贵院判令被告因延期交房给原告办理房屋产权延期带来的损失×××元。(按银行现利率执行)。 　　五、请求贵院判令本案包含诉讼费在内的一切相关费用由被告承担。 　　事实与理由 　　原告与被告系商品房买卖合同关系。原告于200×年×月×日与被告签署了《商品房的买卖合同》，原告购买被告开发的红桥区咸阳路南端东侧龙悦花园×楼×门×××号商品房一套。合同中对原、被告之间的权利义务进行了详细约定。原告于200×年×月×日将**款人民币×××元，于200 ×年×月×日将贷款人民币×××元付于被告帐户，合计总房款×××元全部支付到被告指定帐户。原告依据合同中的约定履行了自己作为一个买受人应尽的付款义务。根据合同第三条约定，该商品房应于2007年10月31日前验收合格并交付使用，但由于被告没有依照《天津市商品房管理条例》合法取得《住宅商品房准许交付使用证》，导致至今2008年×月×日，原告不能合法入住。被告的行为构成了严重违约且恶意拖欠赔偿款。按照合同第五条第一款之约定，“甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。 　　依照《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额;第十七条损失赔偿额标准：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。参照“天津市国土资源和房屋管理局”《关于发布2008年房屋租赁市场指导租金的通知》中《红桥区2008年住宅房屋指导租金》06-05邵公庄新区22元/月/建筑平方米，以此为依据要求增加违约金数额。自2007年10月31日至2008年6月10日的违约金为人民币×××元。 　原告多次向被告提出按照合同约定支付利息及违约金的合理请求都遭到拒绝，被告故意躲避原告之询问，无奈之下，原告只得拿起法律武器来维护自己的合法权益。现根据《中华人民共和国合同法》、《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》2003年6月1日执行版的相关规定，向贵院提起诉讼，请求人民法院依法予以支持。 　　证据和证据来源，证人姓名和住址 　　此致 　　×××人民法院 　　附：一、本诉状副本×份(按被告人人数提交); 　　二、证据×份。 　　具状人：××× 　　×年×月×日

  全部3个回答>