目前我国购房者买新房子主要需要缴纳五项费用,包括契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费和交易手续费用,先缴税,然后将税票交工作人员才能办理房产证程序。1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、房屋维修基金基金:购房款的2%-3%是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。6、物业管理费:从收房日开算,以购房人验收房屋合格之日起开始计算,一般先交三个月。
全部3个回答>你好 我 在湖南株洲买了首套房 78.9平方 要交多少钱税呀 我交了税他们没有给发票我说是要 办房产证,
146****2410 | 2014-03-14 13:47:39
已有5个回答
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143****3517
大概要两万左右
查看全文↓ 2014-03-16 09:04:08 -
136****4234
您主要是想咨询什么问题呢,写全哦
查看全文↓ 2014-03-15 19:33:07 -
136****5505
您是1手的还是2手的
查看全文↓ 2014-03-14 20:12:37 -
143****4346
是新房还是二手呢?
查看全文↓ 2014-03-14 17:20:12
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没有房产证的房子,法律上是不许上市交易的,如果上市交易,不受法律保护,对业主有利,可以随时违约,对客户来说,风险太大,如果房子增值,业主随时违约,不建议买卖,赔钱**多是已付的20%
全部3个回答> -
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契税1.5%,如果是房东名下非唯一住房,即使满五年也交1%个人所得税;房产证工本费85元;以及当地房屋过户所收的其他费用。
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根据购买的首套房是一手房缴纳的税费如下:主要是契税,根据面积大小如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;4、交易费3/平方,买方;5、工本费80元,(工本印花税5元)买方;
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产权证下证不满5年需要交纳
全部6个回答>
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