吉屋网 >房产问答 >房屋买卖 >房屋交易 >详情

您好,我刚买了一套二手房,原房主有房产证,这是我首套房,面积为109.8平方米,过户我要交哪些税钱?

137****6677 | 2014-03-22 11:11:34

已有1个回答

  • 146****5528

    契税1.5%,如果是房东名下非唯一住房,即使满五年也交1%个人所得税;房产证工本费85元;以及当地房屋过户所收的其他费用。

    查看全文↓ 2014-03-22 11:24:13

相关问题

  • 记住,以后这种房子**好不要买!

    全部2个回答>
  • 按照合同来办理来的

    全部3个回答>
  • 1、对你来说,等对方办好房证再过户是**安全的;这是合法的途径。2、对卖方来说,找开发商改底单是**省钱的办法;这是不合法的,但是可以操作的,一般不会出问题的。

    全部11个回答>
  • 只有住房证的单位房不可以买卖,没有取得房产证的房屋法律规定不准上市,若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益,风险很大;对法律明确规定不准上市的房产,建议放弃交易!    参看:中华人民共和国城市房地产管理法  第三十八条明文规定: 下列房地产,不得转让:  (六)未依法登记领取权属证书的;

    全部4个回答>
  • 首先,我不能保证各地的手续和税费都完全相同,我只能说说我们这的程序,具体的你要咨询当地房管部门首先要注意的几点是:你是否是首次购房,这关系着契税能否减免;卖方是否是唯一住宅,这关系着个税的减免;该房产是否满五年;**主要的是否两证齐全,带上两证到当地房管及国土部门核实真假,现在用假证骗**订金的很多;还有一点,双方协商的税费由该承担,还是当规定各付各的;还要确认该房产的土地是出让的还是划拨的,这关系到是否要交土地出让金。程序大概是:签订买卖合同;评估;地税减免税;持相关材料到房产、国土部门办理过户手续。费用方面,税费**多,但可根据上面说的情况做相应的减免;房产部门只收取6元/平方的交易手续费,80元的登记费;土地部门视土地性质而定,具体可咨询当地国土部门。手续较多,你若怕麻烦,可花点钱委托中介部门代办,中介费一般可讨价打折。草草回答,希望对你有所帮助。

    全部5个回答>