我要找中介出售二手房我怎么找？找那家中介可信？

已有5个回答

• 132****0030

  房产中介都不可信，基本没有不忽悠的，我爱我家和链家也一样，只是稍微好点罢了，本人觉得正常人干房产中介这一行挺毁人的。
  你只要记住事先在网上了解好基本知识，不要只听中介的，决定前给自己一天时间考虑好，白纸黑字签了就不能反悔了，21世纪之类的中介避而远之吧。

  查看全文↓ 2014-03-17 11:04:35
• 146****9324

  中介肯定可以办理啊，差价这个问题要看你对中介的了解情况，其实很简单，只要你问房东的心里价格就很清楚了，一般来说大中介的信誉度应该是好很多的，**好是连锁不要那种加盟

  查看全文↓ 2014-03-16 10:10:05
• 152****0147

  现在的购房流程是：
  先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同**给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他**后的1成。
  过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！
  一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。
  选择中介**好就是选择有朋友工作的中介交易**好，这样你就可以在一定的程度上知道一些行业的陷阱，这样你可以避免很多损失，大型中介的好处就是提供的服务比较好，并且可以选择的房源比较多，但是出现法律问题就不足以和大中介对抗了，而小中介就是服务质量没有那么高，并且有随时不见人的现象。

  查看全文↓ 2014-03-16 09:31:58
• 154****1309

  现在的购房流程是:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同**给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他**后的1成。
  过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。
  注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的!一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电费就可以了。
  选择中介**好就是选择有朋友工作的中介交易**好,这样你就可以在一定的程度上知道一些行业的陷阱,这样你可以避免很多损失,大型中介的好处就是提供的服务比较好,并且可以选择的房源比较多,但是出现法律问题就不足以和大中介对抗了,而小中介就是服务质量没有那么高,并且有随时不见人的现象。

  查看全文↓ 2014-03-15 22:32:49
• 145****5904

  记住一句话，找好业务员**重要！再好的中介公司也有不好的业务员，不好的中介里也有可能有好的业务员。你可以通过一些咨询或者细节看看这个业务员人品如何，专业知识是不是过硬。建议选择大而正规的中介公司，因为品牌大会比较注重公司员工素质形象、规范操作流程，专业度也较高。我接触过的是上海中原地产，是港资公司，上海**大的中介公司，比较注重员工培训，人员素养、服务、流程方面的专业性相对不错。
  另外就是看口碑，上网查一查或者去宽带山、篱笆发个帖问问，**好是找身边的亲朋推荐，能给你介绍他们打过交道的中介就更好了。

  查看全文↓ 2014-03-14 16:02:11

相关问题

• 问 我找中介买二手房中介是怎么收费的
  答

  1．二手房中介费当然可以砍价，虽然政府主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，必须经交易各方协商同意才可以确定二手房中介费，但是可以在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。2．如果你认识二手房中介公司里的人，注意：现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费），小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，其实二手房中介费一般都是按照业内的习惯来收取的。

  全部5个回答>
• 问 二手房怎么找中介？
  答

  通过中介和自己直接买各有利弊。有中介的好处：有人提供咨询服务（政策、房源信息、价格分析、贷款业务知识），知晓交易流程协助办理交易、贷款手续。弊：中介为了促成成交，宣传的信息可能会有所夸张、不切实际，对此不可盲信。收费（佣金）可观。无中介的：信息收集低效，难以找到合适的对象；没人串线，买卖双方互不了解、互不信任、相关知识缺乏，导致交易不畅、效率不高，违约后果难以处理。　　个人直接购买省钱。减小了交易成本。所以，每人可以依据自身的具体情况选择。有能力掌控交易流程的，买卖双方彼此互信，当然选择无中介为宜。

  全部3个回答>
• 问 购买二手房要找中介吗？买二手房找中介靠谱吗？
  答

  买二手房可以不通过中介，不过如果你不相信交易对象或者担心有风险那么通过中介是个相对稳妥的方案。另外，如果和中介签定了经纪合同的话，**好不要私下交易，这是诚信问题，人家也是付出了自己的劳动。另外中介如果知道了可以要求你支付中介费用。具体操作步骤如下：1、是去房产局签定《存量房买卖合同》以及补充协议，对双方的责任和各自支付的费用做出约定，《存量房买卖合同》签定后去房产局核价。2、卖方拿着《存量房买卖合同》、身份证、房产证等去地税局报税，交纳个人所得税、营业税等等。3、买卖双方去房产局办理资金托管，买房将**款存入房产局指定帐户。需要说明的是，如果选定办理贷款的银行的话，**好存在房产局在该家银行的帐户上，以免贷款审批麻烦。给你的托管协议要收好，以后取款要用。4、交纳契税，然后在房产局办理房屋产权变更登记，其间要交N多乱七八糟的费用，如：登记费、手续费、印花税等等5、取房产证。6、拿着房产证去评估所做评估，注意，要是贷款银行指定的评估机构。7、带身份证、婚姻证明、房产证、评估报告、存量房买卖合同、**款的资金存入凭证、托管协议、收入证明以及其他银行认为需要的东西去办理按揭贷款 (需要贷公积金去公积金管理中心，需要准备的材料应该差不多)。记住：所有的东西都要复印，身份证、婚姻证明什么的要多复印几份，反正我是每样都复印了五份，然后银行想要几份就拿几份。8、去银行拿审批后的贷款合同。9、去房产局办理他项权证，一般三天会下来。10、把他权证交到银行，同时催促放款。11、放款下来后去银行拿一张贷款回执，一般银行会给你回执第六联，第三联会由银行转给房产局。12、买卖双方凭托管协议、放款收据、房产证、身份证、**款资金存入证明去房产局取款。记住，贷款一下来就要去办，你的钱放在房产局帐户上是没有利息的，利息就归房产局所有。所以房产局的人见到你去取款都是很不乐意的，不管他，和他吵吵，**后一般他都会给你一张支票。13、卖方凭这个支票去取款。14、买卖双方去办理房屋、水电、气、电话、宽带、有线电视的交接，买方记得把卖方的土地证给要来。15、买方去办理土地证、落户等等，还有给房子装修。16、买方开始了漫长的房奴生活，直到贷款还完了为止

  全部5个回答>
• 问 买二手房找中介吗？如果不找中介怎么找房源呢？
  答

  地产交易会各地经常会举办房地产交易会，在房地产交易会上通常会开辟二手房专区。

  全部3个回答>
• 问 想买二手房怎么找中介？
  答

  近年来二手房以周边配套成熟、性价比高的优势，越来越受购房者青睐。随着二手房市场的火爆，二手房产交易纠纷也越来越多。我们如何远离交易陷阱？规避交易纠纷？买二手房前一定要了解交易的每一个流程！二手房交易流程比起新房要复杂的多，包括准备买房、选择中介、看房选房、签订购房、缴纳房款、缴税过户、物业交割这七个环节，并且每一环节都有需求留意的事项，下面我们详细跟大家讲讲这七个重要环节。

  全部5个回答>