租房者拒缴物业费，我该怎麽办？

已有11个回答

• 155****1029

  跟房屋管理法有关的，您可以用法律的途径来保护自己。

  查看全文↓ 2014-03-18 11:05:54
• 132****4297

  无理取闹！按此理由应该将店铺房产退还开发商还更充分些。无限扩大物业管理义务，让物业承担不应承担的责任是业主惯用的手法，应该据理力争。
  简单的办法就是起诉追讨；
  疏导的做法就是要对该店铺的位置及可利用价值做完整的分析，看该店铺适合何种经营，帮助业主选择行业或推荐承租户。业主有了收益自然会交缴管理费，同时也会感激物业帮其解决了问题。

  查看全文↓ 2014-03-18 09:35:52
• 136****0800

  只有通过法律手段,通常你告之要通过法律程序时他会妥协的

  查看全文↓ 2014-03-17 19:08:01
• 146****2752

  不可以拒缴物业费的，缴纳物业费与你的车子被盗是两回事情，物业管理费是按照我国《物业管理条例》的规定交纳的。
  
  你的车子被盗要看是不是小区的保安故意或过失造成的，如果你有证据能够证明是保安的故意或过失行为造成的，就应当由这个保安承担你的损失赔偿责任。
  
  如果保安有证据能够证明自己对小区的安全已经尽到了自己所能尽到的职责，对你的车子被盗不是自已的故意或过错造成的，这个保安是没有任何责任的。

  查看全文↓ 2014-03-17 16:13:30
• 135****5069

  恭喜你，当“法官”的机会来了。
  
  首先你应当明辨是非，到底是物业真的不好，还是租客找茬，本来物业的并服务没有问题。
  
  若是物业的问题。你应当协同租客一起保护好自己的犬业。没得到合理的服务，你是有权利拒交物业费的。你应当支持租客的这种行为，让物业完善服务，然后再缴费。
  
  若是租客的问题，按合同的相对性，你和物业之间是实际的直接联系，所以你应当交上物业费，并找租客追偿。
  
  他一直不交的话，债务是你的，但同时，你也对租客有一个债权。
  
  总之，这就是一个不能代位的三角债关系，望你早做决定。

  查看全文↓ 2014-03-17 09:12:19
• 137****6223

  只有通过法律手段，通常你告之要通过法律程序时他会妥协的

  查看全文↓ 2014-03-16 10:49:33
• 158****7030

  建议你补交物业费，打官司你一定败诉，目前这种情况多了，业主都是败诉。业主应当按照同物业公司签订的合法有效的物业管理服务协议履行付款义务，关于物业存在的问题，应寻求相关责任单位予以解决。
  业主应当找到开发商和物业寻求解决问题的办法，如果不能解决，再另行起诉开发商或物业。如业主因此拒交物业费，物业可以起诉业主，申请法院强制执行。

  查看全文↓ 2014-03-16 10:10:48
• 157****4145

  既然合同都这样规定了，那她就应该交啊，她不履行合约你可以违约的

  查看全文↓ 2014-03-16 09:20:39
• 151****3317

  她应该按合同履行她应付的费用，她不能够履行合同，你可以不再租房给她。终止合同重新找新房客。

  查看全文↓ 2014-03-15 18:13:27
• 139****7348

  你这个问题，真不好答！为何执法人员要到你家执法？在执法过程没有影，相，什么证明当中执法人员乱砸东西!说不定对方还会反说你，阻扰执法！

  查看全文↓ 2014-03-15 14:41:37
• 138****8266

  从押金里面扣除

  查看全文↓ 2014-03-15 13:28:28

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