房产证在银行贷款抵押时可以办理更名吗？

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• 136****0382

  房产证在银行抵押不可以更名。因为更名需要拿原件去建设局办理，但你抵押了银行就不会给你原件的。
  这样的房产也不能全转给另一个继续按揭贷款，因为按揭贷款的借款人必须是房产证的所有权人或者共同所有劝人。

  查看全文↓ 2014-03-15 14:35:53

相关问题

• 问 房产证抵押银行贷款如何办理?
  答

  1、借款人提出申请，递交相关资料。 2、进行房产评估、贷前调查、审批。　 3、审批通过，办理抵押登记手续。　　4、发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。　　5、 贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续

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• 问 房产证可以在银行贷款吗
  答

  是的，持有房产证的人可以在银行申请贷款，只要符合银行的贷款条件，有足够的贷款能力，房产证就可以用来作为抵押物。

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• 问 房产证可以抵押给银行贷款吗
  答

  是的，房产证可以抵押给银行贷款，一般情况下可以抵押70-80%的价值，以此来作为贷款的担保，以此来换取更多的贷款额度。

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• 问 房产证抵押贷可以吗? 现在银行贷款可以房产证抵押贷款吗？
  答

  如何办理：1、借款人准备相关资料：在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同．2、银行流水对账单：根据房屋价值的不同，银行的房贷额度也不同，除了需要对房产证进行抵押，银行为了更好的规避风险，也需要借款人有良好的信用和经济实力，所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。3、向银行申请贷款：房屋贷款的额度一般在5000元以上，房产价值的70％以下。贷款预期年化利率会根据央行基准预期年化利率上调一定比率，贷款期限一般为5至30年，还款方式一般有等额本息，等额本金两种方式，前者前期还款压力较小，后者后期还款压力较小，借款人可以根据自身情况灵活选择。4、银行审核房贷：在申请完房贷后，银行就开始了对借款人的资质审核。5、银行审核通过，办理相关手续：银行在通过借款人的房贷审核，同意批贷后，借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。6、银行获得房产证，放款：在上面的手续和过程都办好后，银行将会向借款人放款。但是由于是房屋贷款，一般来说，银行的放款会直接打到地产开发商的账户中，并不会直接发放给借款人。

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• 问 房产证抵押银行贷款
  答

  房产证抵押给银行贷款之后，借款人需要分期或者是一次性的向银行去偿还本金和利息，这其实是一种信贷的方式。如果要把房产证抵押给银行办理贷款，那么贷款人需要具备以下这些条件：①首先贷款人需要有完全民事的行为能力。②当时贷款人的年龄也是需要满足相关要求的，一般贷款，人的实际年龄不能超过65周岁，同时要满18周岁以上。③在申请贷款的时候后，申请人需要有当地的常住户口，同时要有固定的住所。④在办理贷款时，申请人需要有稳定的收入来源以及正当的职业，并且要有能力按期的去偿还本息。⑤申请人要能够提供银行所认可的房产来进行抵押。④申请贷款的人需要认可银行有关借款的行为，同时申请人必须要主动和自愿的承担相关的法律责任才行。