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租房子主要要看房屋的质量问题，遇到自己心仪的房屋，还需要对房主的个人身份进行检查，可以要求房东出示个人身份证以及房屋所有产权证，以免出现二手房东的情况，此外在制定房屋合同时，要尽可能的详细针对于可能出现的相关事情进行文字的标识，比如在合同当中表明房屋的租金、租金的支付方法和租金的交付时间。此外还要预留出时间多去检查一下房屋的质量，比如可以白天或者是晚上分时间段去房屋进行查看，是否存在有漏水或者是其他的问题。如果自己没有时间交付中介帮忙找房源的话，也要尽可能的叙述清楚自己的预期设想。在付款的时候，一般情况之下都会要求缴付押金，为了防止房东在后续以各种借口不退还押金，不仅要在合同当中对于押金的部分进行标注，尽可能的要少交或者是不交。
租房子有没有要注意的风水？
151****9614 | 2014-03-15 14:33:26
已有6个回答
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155****5804
租房一般不注重风水的，但是如果用于办公的除外，因为有些公司把房子做为办事处，是讲究风水，认为会影响到生意兴隆
查看全文↓ 2014-03-18 09:55:36 -
137****2532
环境、不要太高4--5楼为益，一般坐南向北的比较好。
查看全文↓ 2014-03-18 09:42:15 -
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151****6419
你好，一般要注意的是跟你签合同的人是业主本人还是二房东，还有房间里面有木有设施需要维修的地方，看房子的时候一定要检查清楚，电动车一般在小区自行车停车位那边就有充电的，。
查看全文↓ 2014-03-15 17:28:44
。。。物业费，垃圾费，电梯费，水费，电费，天然气费，冬天还有暖气费！谢谢 -
136****6885
南北通风，大门不能对着厕所，阳光照的到是**好的，有些房子一进去就觉得很阴就不要住，如果房东很便宜的出租这房子肯定有问题，床睡的那头不能在窗户下面的，厕所要通风，差不多就这些吧，我租房子就看这几点的
查看全文↓ 2014-03-15 14:58:56
相关问题
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问 租房子要注意什么答
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问 租房子要注意什么答
租房子要注意以下几点：1、检查房东的身份证以及房产证等相关资料。主要是核实身份证和房产证是否一致，以防不法分子欺骗财产，不要租二手房东的房子，如果是中介要检查营业执照。2、考虑安全问题。不要去租一些比较偏远的地方，尤其是单身的女性朋友，看房的时候也尽可能结伴而行，可以和认识的朋友合租。3、选择合理的户型。房屋的户型对于居住的体验度有着很大的影响，尽可能选择南北通透的房屋来居住。4、入住前要检查房屋的设施是否完好。看看家具家电有没有出现损坏的情况，并且详细的记录这些信息，跟房东进行充分的沟通，尽可能的将合同写的比较清晰一些，内容就包括家具以及家电的数量等相关情况，这样也能让自己避免一定的责任和纠纷。
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答
租房首先要看租赁的房子是否在法律、法规、政策等禁止租赁范围内，签订合同之后还要办理登记备案，才能受到法律的保护。1、是否有产权证书没有取得产权证的房屋不能租赁，也不能办理租赁登记备案，因而没有产权证的房屋不要承租；2、出租人与产权人一致看好准备租赁使用的房子后，还要看明白产权人与出租人是否一致并对上述确认无误后再商议租赁事项；3、租赁时间签订合同要约定使用时间，根据中华人民共和国经济合同法的规定属于租赁合同的**长时间只保护20年，而不是有些人宣称的30年、50年甚至长期；4、签合同要办备案登记对上述全面了解后需要签订书面合同，合同内容要全面一点，如租赁坐落、面积、结构、附属设施、租金、押金数额、支付方式、租赁期限、维修责任及违约责任等，约定好违约金数额；之后要到当地主管部门办理租赁备案登记，合同的约定事项才能受到保护。
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违约责任要明确。 比如，出租人逾期交付房屋，或者租期结束承租人逾期退租的，可以每日按高于租金标准收取违约金;若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金，也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。等等细节问题，都要留意到。
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答
我是过来人，谈谈我当初考虑了哪些问题，和租了房子出现了哪些问题。在你租房子前首先考虑房东的房产证，担心上当受骗，你可以喊他给你看下，房产证，要是他是房东肯定会给你看的，鉴别真假。第二步主要是合同的问题，合同签几年，房租多少，房租多长一交，可以转让吗，转让费规谁，违约条款等一些关键问题在合同里要写清楚。第三步就是考虑好你的装修，包工不包料**好，联系专修师傅，这一步要多考察下，市场很多人做二手生意的，选择对了可以省很多钱。第4步你要考虑你的货架选择和商品的陈列方式了，还有一些营销，包括开业时间和宣传活动等。
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