我有间二手房还没有过户，二手房真的要交交易税吗？

已有6个回答

• 156****6556

  当然要交，面积小几百元而已。6元/㎡

  查看全文↓ 2014-03-18 15:19:32
• 141****4714

  要交契税的，过户手续费都要交的

  查看全文↓ 2014-03-17 09:03:04
• 135****6788

  契税还是要的，印花税就不用了。

  查看全文↓ 2014-03-16 11:11:06
• 141****5578

  那你得赶紧了，快点，（8月1日）开始，就今天国内居民在进行个人二手房转让时，所得收益须缴纳20%个税。

  查看全文↓ 2014-03-16 10:23:11
• 154****9212

  先交税费,后过户,**后才能拿到产证!

  查看全文↓ 2014-03-16 09:55:37
• 132****4916

  这个可能存在地区性差异。
  
  在北京来说，都是在过户之前缴纳的！
  不过大都是安排在过户的当天。
  先去各个区的缴税大厅，申请缴税，然后开票缴税，缴税之后再去过户！
  
  如果你是北京的就是我这个流程。
  如果你不是北京的，我建议你先去当地的房管部门咨询下，毕竟可能各个地方都有各个地方的政策性问题！
  
  希望有所帮助！

  查看全文↓ 2014-03-15 20:08:04

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  1、契税：缴纳人：买方； 房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%；2、营业税：缴纳人：卖方； 房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%；房产证 年限两年以上：不用缴纳营业税；3、营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方； 房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%；房产证年限两年以上：无需缴纳；4、个人所得税：缴纳人：卖方； 房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1%；5、印花税：缴纳人：买卖双方； 不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%；6、测绘费：测绘费缴纳人：买方； 缴纳费用：1.36元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。扩展资料二手房交易手续费 总额：住宅6元/平米*实际测绘面积 非住宅10元/平米。登记费（工本费）80元 共有权证：20元。所需材料：地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套（若卖方夫妻不在同一个户口本上还需提供结婚证复印件一套）、买方身份证复印件一套、网签买卖协议一份、房产证复印件一套（如果卖方配偶已经去世还需要派出所的死亡证明一份）

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