二手房纠纷

已有4个回答

• 144****2176

  房产证已经下来了，意味着房子已经属于你的。你可以要求房东搬家。。。
  只是。。。估计用协商的办法比较好，毕竟只是付了**，银行贷款没下来。。。
  找房东协商，说明你现在急用房的事，商量一下。但不管怎么说，一般二手房也是会有一到两周的时间给旧房东搬家的。。。万事和为贵，协商就好了。

  查看全文↓ 2014-03-17 17:21:34
• 157****1756

  有条款吗？ 没条款的话很难说清楚的。

  查看全文↓ 2014-03-17 14:19:35
• 145****9314

  这个你是没得责任的，他要告只能去告银行。他同意你抵押贷款购房的方式，然后你在整个过程中没有违约行为。银行放款延迟是不可抗力因素，按照道理，你不用承担任何责任。但是你们确定了贷款放款的时间，这个时间是你提供的？银行提供的？很明显不现实，肯定是不良中介给的日期承诺。
  正规公司应该在签署合同时很情况，不能随意去确定放款时间。除非中介公司愿意垫资。所以，房东的损失是事实，要求赔偿的诉求也应该支持，但是他应该去找中介公司。

  查看全文↓ 2014-03-16 09:52:08
• 155****8014

  1、从你的描述中可以看出，房东已经违约，你可以追求其违约责任。
  你“交出去的钱”属于什么性质呢，是全额交的，还是先交了一部分？
  如果是全额交的，可以起诉违约责任，要求继续履行合同，并且要求其赔偿损失、负责违约金。
  如果是交了部分，那么这部分资金可能属于定金性质，如果属于定金，也可以请求解除合同，双倍返还定金或者返还定金加违约金条款。具体如何选择，要看怎么索赔能够**大程度的弥补损失。
  
  2、诉讼需要经过的时间很漫长，你的案件如果并不复杂，法院会按照简易程序审理，从开始受理到**后判决需要经过90天地诉讼期间。如果法院认为复杂需要通过普通程序，那么以上期间就会变为6个月甚至更长。因此你要做好心理准备。
  
  3、委托律师费用各地标准不同，这个需要你与委托律师具体洽谈。
  总体而言，费用基本上包括法院受理费与律师费等，按照标准的百分比计算费用，一般而言，房产金额较大，诉讼费用也会水涨船高。

  查看全文↓ 2014-03-16 09:03:44

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  这点问题应该是可以用法律途径来维护自身合法权益的，但是找到个好房子不容易，**好协商为上策

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• 问 二手房买卖纠纷
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  贷款的话 要等到年初才能放贷。

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• 问 二手房纠纷问题！
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  只能通过法律手段了，房价上涨可以向法院申请要求卖方履行合同，遇这种事情直接找律师好了，别拖%7E

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