福利房房产纠纷

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• 134****8381

  应该有胜诉的可能.
  首先,新出台的物权法对于不动产买卖是有明文规定的.不动产的买卖应到房屋登记机关办理相关的产权登记手续.甲乙的买卖合同没有办理登记手续,合同虽然生效,但不发生房屋所有权转移的后果,如果双方约定以甲的名义购买的福利房,那么将来房屋产权证下来之后自然而然是甲的名字.如果甲单方面撕毁合同,那么是要承担相应的法律责任的,但违约规违约，可还是可以要求乙将房屋返还。
  另外，约定的违约金不能高于合同一方当事人实际遭受到损失（法律也又明确规定），因为目前我国的合同法对于违约金的解释不是对违约方的惩罚，而是赔偿对方的损失。所以对约违约金不能满天要价。
  
  希望可以帮你。

  查看全文↓ 2014-03-18 16:28:39
• 143****8844

  可以继承，但这样的房子不可以再交易

  查看全文↓ 2014-03-17 21:20:14
• 148****8169

  可以继承,但这样的房子不可以再交易

  查看全文↓ 2014-03-17 13:15:07
• 145****1988

  应该是没有的,房子只是分个他父母的,父母不在厂里应该是可以收回去的

  查看全文↓ 2014-03-16 10:04:17

相关问题

• 问 什么是房产纠纷?怎么解决房产纠纷?
  答

  房产纠纷起诉流程是什么？1、要确认案件的被告者。个人的话，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明；单位的话，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。2、由原告具状到房产所在地人民法院起民事诉讼。3、人民法院在收到起诉书后7日内决定是否立案。4、立案后，人民法院可能会有举证期，要求在期限内提交全部证据资料！5、立案后，人民法院会安排开庭日期，并通知当事人。若当事人正当理由迟到，人民法院会以撤诉来处理。6、庭前调解（如未达成调解意见，另行开庭）。7、开庭（开庭时记着拿证据原件）开庭的程序步骤：法官宣读法庭纪律、当事人权利义务；原告读起诉书；被告答辩；原告提交证据，发表意见，被告对证据提出质证意见；被告提交证据，发表意见，原告对证据提出质证意见；法官询问一些问题；双方辩论；双方**后总结意见法庭调解和宣判的程序。

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• 问 什么是房产纠纷?如何解决房产纠纷?
  答

  　对于房产纠纷，如果双方订立的仲裁条款无效，或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷，就应按《民事诉讼法》第34条的专属管辖规定，向不动产所在的人民法院提起诉讼。　　1、要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。　　2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。　　3、提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。案件受理后，人民法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》，并通知交费。如七日内未按照规定交纳诉讼费，人民法院将裁定案件按撤诉处理。　　4、举证。立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。　　5、开庭。立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。　　6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述**后意见、法庭调解和宣判的程序。

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• 问 ■房产纠纷
  答

  后面先不说，你先要确认你说的小产权性质，现在有的小产权是不能进行买卖的，是不受法律保护的。

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• 问 咨询，房产纠纷
  答

  可以依据合同法和**高院关于买卖商品房的司法解释要求赔偿损失

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• 问 农村房产纠纷
  答

  建议走法律途径。因为这个问题涉及到太多的人员,我们也不好,随便建议。可以先咨询易下律师。

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