请问这个契税是照什么标准征收的

已有6个回答

• 131****4169

  按照您哪个时候的时间契税应该是交1.5的.

  查看全文↓ 2014-03-21 11:12:17
• 158****0155

  这个契税是二套物业征收的，现在是以家庭为单位啦！

  查看全文↓ 2014-03-20 19:32:06
• 158****8021

  住宅类手房交易的税费收费标准---房款一次性付清
  1、契税：房屋均价高于各区基准价格契税收取标准为房款的3%
  房屋均价低于各区基准价格契税收取标准为房款的1.5% 查看票据样本
  2、印花税：房屋成交价格的0.1%
  3、登记费：80元/套 查看票据样本
  4、交易手续费：建筑面积*6元/平米 （买卖双方各3元） 查看票据样本
  5、土地出让费：房款1% 20元工本费 查看票据样本
  6、营业税：房屋成交价的5.55% 查看营业税的具体收取标准
  7、个人所得税：查看个人所得税的具体收取标准
  
  
  
  住宅类手房交易的税费收费标准---贷款
  1、契税：房屋均价高于各区基准价格契税收取标准为房款的3% 查看票据样本
  房屋均价低于各区基准价格契税收取标准为房款的1.5% 查看票据样本
  2、印花税：房屋成交价格的0.1%
  3、登记费：80元/套 查看票据样本
  4、交易手续费：建筑面积*6元/平米 （买卖双方各3元） 查看票据样本
  5、土地出让费：房款1% 20元工本费 查看票据样本
  6、营业税：房屋成交价的5.55% 查看营业税的具体收取标准
  7、个人所得税：查看个人所得税的具体收取标准
  8、评估费：评估价的0.5% 查看票据样本
  9、抵押登记费：80元/套 查看票据样本
  10、保险费或担保费：由担保公司或保险公司自定，一般为贷款本息和的1%--2%
  查看票据样本
  11、律师见证费：贷款额的0.1%，不足100按100补齐。

  查看全文↓ 2014-03-20 16:35:48
• 133****0055

  房屋产权面积小于144平米,契税=2%成交价(或者评估价):大于等于144平米,契税=4%成交价(或者评估价)

  查看全文↓ 2014-03-19 15:49:38
• 132****2868

  如果首次90平方以上就是1个点,二次要三个点,

  查看全文↓ 2014-03-19 12:40:47
• 143****5305

  只按房子的价款进行征收契税。对于拍卖的，这个起拍价是包括这个,低值易耗品的评估报告的。可以把这一块扣出去，扣完就是房子的价款了。

  查看全文↓ 2014-03-19 10:01:16

相关问题

• 问 请问，契税是如何征收的？征收标准？
  答

  家庭成员首次购买唯一普通住房契税享受减半优惠、90平方以下普通住房税率减按1%征收。已缴过契税后退房的，实际房产交易行为已经发生，契税不退。

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• 问 请问这个产权是多久的
  答

  可以参考以下案例，性质完全一样！“以租代售”社会福利用地所建别墅合同无效纠纷案【学习札记185】江苏高院案例裁判摘要185（苏州律师李旭整理发布）维扬区某村委会诉王某某、某老年公寓公司“以租代售”社会福利用地所建别墅合同无效纠纷案【裁判摘要】村委会与老年公寓公司在明知涉案土地属于政府划拨的社会福利性质，却为谋取不正当利益，与开发商恶意串通，以建设老年公寓及活动中心的名义开发商业别墅，并与购房户等相互串通，以签订《老年公寓入住协议书》的形式“以租代售”，其行为违法且损害了国家利益，其与入住户（实质为购房户）签订的老年公寓入住协议依法应认定为无效。苏州律师李旭摘自《江苏省高级人民法院公报》2012年第3期，总第21辑，法律出版社 2012年11月第1版

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• 问 打听一下，契税征收的标准是什么？
  答

  （一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

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• 问 契税的征收标准是多少呢？
  答

  　　契税　　契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的台商投资企业，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。　　契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。　　契税，是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。契税中所涉及的契约，包括土地使用权转移，如国有土地使用权出让或转让，房屋所有权转移，应该称为土地、房屋权属转移，如房屋买卖、赠送、交换等。除了买卖、赠送、交换外，房屋所有权转移的方式还有很多种。其中，有两种常见的房屋权属转移，按规定要缴纳契税：因特殊贡献获奖，奖品为土地或房屋权属; 或预购期房、预付款项集资建房，只要拥有房屋所有权，就等同于房屋买卖。　　契税是一种重要的地方税种，在土地、房屋交易的发生地，不管何人，只要所有权属转移，都要依法纳税。目前，契税已成为地方财政收入的固定来源，在全国，地方契税收入呈迅速上升态势。　　各类土地、房屋权属转移，方式各不相同，契税定价方法，也各有差异。　　契税的计税依据，归结起来有4种：　　一、是按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。　　二、是根据市场价格计算。土地、房屋价格，绝不是一成不变的，比如，北京成为2008年奥运会主办城市后，奥运村地价立即飙升。该地段土地使用权赠送、房屋赠送时，定价依据只能是市场价格，而不是土地或房屋原值。　　三、是依据土地、房屋交换差价定税。随着二手房市场兴起，房屋交换走入百姓生活。倘若A房价格30万元，B房价格40万元，A、B两房交换，契税的计算，自然是两房差额，即10万元，同理，土地使用权交换，也要依据差额。等额交换时，差额为零，意味着，交换双方均免缴契税。　　四、是按照土地收益定价。这种情形不常遇到。假设2000年，国家以划拨方式，把甲单位土地使用权给了乙单位，3年后，经许可，乙单位把该土地转让，那么，乙就要补交契税，纳税依据就是土地收益，即乙单位出让土地使用的所得。

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• 问 2018契税的征收标准是什么？
  答

  契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让包括出售、赠与和交换。

  全部4个回答>