我与男友签订分手协议，房子是不是就是我的了？

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• 136****6025

  您好，您的第一个问题：所说的房屋年限是不需要签到合同内容里面，产权是永久归您，土地的使用年限是根据您所买的房是什么年代建的，住宅的土地年限是70年的使用权，您用70减掉您房子所建的年限等于现在房子的剩余年限。
  对土地的使用年限您不必要担心，不管是哪套房子地上的产权归个人所有，土地都是国家的。年限到了再补交土地使用金即可。第二个问题：您与房东在签订二手房买卖合同时没把房内的设施签订到合同里面，您先与房东协商看能否补签个家具清单。

  查看全文↓ 2014-03-21 10:58:30
• 148****4023

  没有结婚 说明你们所谓的婚姻是不受法律保护的 不具有法律效应的婚姻是不合法的 就不会存在什么财产分割的问你 我想你懂的

  查看全文↓ 2014-03-20 18:04:14
• 142****2815

  呵呵,你把它捐给红十字会。让他不着急

  查看全文↓ 2014-03-18 15:19:52

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• 问 房子是不是我的？
  答

  这个房子是你的！

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• 问 房子是不是我的
  答

  是的，只是到了期限后需缴纳一定的土地使用费，土地是国家的

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• 问 合同已网签是不是就是备案了？
  答

  一、正常购房流程是先网签购房合同，然后在去房管局办理购房合同备案手续。二、网签和备案有着本质的区别，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。依据《城市商品房预售管理办法》第十条同时规定:商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。三、两者的共同作用是 ，防止一房多卖，当要注意的是网签是没有备案的法律效力的，只能实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。

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• 问 合同已网签是不是就是备案了？
  答

  1，合同编号就是合同备案号。购房合同在网签时合同编号是自动生成的。2，网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。2，购房合同网签流程：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。

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• 问 购房合同是我的名字，房产证是不是就是我的名字？
  答

  购房合同上是你的名字，那么在办理房产证时肯定还是你的名字，谁也改变不了。如果购房合同上面有两个人，房产证上面就会有一个房屋所有人和一个房屋共有人的名字。

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