公积金基数和社保基数不一样，能纯公积金贷款吗？

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• 158****6522

  你好，原则上是一样的。假如按照你说的情况缴纳社保的话，如果被查出来，单位会受到处罚，而且还必须补缴差额部分。

  查看全文↓ 2014-03-21 11:09:18
• 153****8918

  你有税单吗？如果没有那就麻烦咯！你的公积金不一定能用哦！

  查看全文↓ 2014-03-21 10:53:59
• 132****5792

  可以不一样。公积金的缴纳基数你得和单位协商,只要单位同意了就没问题:)

  查看全文↓ 2014-03-21 09:07:04
• 152****2398

  一般情况下可以不一样。因为公积金的缴存基数是上年平均工资。这里面包括奖金、福利、加班工资等，而社保缴纳基数是你的工资。

  查看全文↓ 2014-03-20 13:06:42
• 142****6988

  职工工资扣除职工住房公积金月缴存额后，低于北京市劳动与社会保障局公布的当年**低工资标准的，职工住房公积金月缴存额可以降低，以达到**低工资标准为限。单位住房公积金月缴存额不变。

  查看全文↓ 2014-03-20 09:19:21
• 153****2243

  你们有一个有税单就可以的!现在以家庭为单位的!

  查看全文↓ 2014-03-19 15:52:13
• 146****5946

  两者的缴费基数是一样的，按照规定，一般的缴费基数是根据劳动者前一年度的平均工资确定的，并且是不能低于当地的**低缴费基数的，例如你2007年的平均工资是2000元，那么你2008年的缴费基数就是2000元。
  现在还有一种情况，就是无从获得劳动者前一年度平均工资的，例如刚刚毕业的学生，那么可以在劳动合同中双方约定以多少为基数，或者就以劳动合同约定的月薪作为缴费的基数。

  查看全文↓ 2014-03-18 20:11:35

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• 问 公积金基数怎么算的呢，为啥都不一样？
  答

  不是必须一样的基数，如果说单位想多交公积金，提高交纳基数和比例就可以实现的。同时，社保局对于社保的基数规定了**低档和**高档，**低档的交纳不得低于社平职工月平均工资的60%，**高档为职工月平均工资的300%。

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• 问 社保公积金基数是多少？
  答

  一,社会保险 1, 缴纳基数 社会保险缴费基数下限青岛市社会平均工资的60%，为青岛市社会平均工资的300%. 2, 单位和职工个人缴费比例 单位按缴纳基数的32.4%-33.5%缴纳，职工个人按缴纳基数的11%缴纳，各项保险缴纳比例分别如下： 养老保险：单位按缴纳基数的20%缴纳，职工个人按缴纳基数的8%缴纳; 医疗保险：单位按缴纳基数的9%缴纳，职工个人按缴纳基数的2%缴纳; 失业保险：单位按缴纳基数的2%缴纳，职工个人按缴纳基数的1%缴纳; 工伤保险：单位按缴纳基数的0.5%-1.6%缴纳，职工个人不缴纳; 生育保险：单位按缴纳基数的0.9%缴纳，职工个人不缴纳. 二,住房公积金 1,缴纳基数 住房公积金均按职工本人上年度月平均工资作为缴费基数. 住房公积金缴费基数下限青岛市社会平均工资的60%，为青岛市社会平均工资的500%. 2, 单位和职工个人缴费比例 住房公积金单位和职工个人按缴纳基数的7-20%缴纳.

• 问 公积金能交**吗？有公积金和没公积金买房交**不一样吗?
  答

  公积金买房和公积金贷款买房是一样的。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。申请公积金贷款买房流程：贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表；对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。需要提供的资料：申请人及配偶住房公积金缴存证明；申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；购买住房的合同、协议等有效证明文件；用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；公积金中心要求提供的其他资料。

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• 问 户型不一样，价格也不一样？
  答

  是的户型不一样价格就不一样的啊

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• 问 同小区房价不一样是怎么回事呢？每户都不一样吗？
  答

  要素一：小区楼栋位置大多数外围临街的房子都会遭受到更多的噪音污染、灰尘污染、光污染以及异味污染(比如餐厅烧烤摊)，很可能影响夜晚的睡眠和白天的通风。提醒1：注意不要选择小区边缘的房子小区边缘的房子往往会紧邻小区外的街道，而街道旁都有交通噪音。尤其是当小区位于环线主路时，这个问题就更加严重了。所以选房的时候尽量选择远离主路的楼座，哪怕出入小区远一点，但至少可以有个清静的生活。提醒2：有落地窗的房屋一定要现场看房说到光污染，不得不提一下一直很受大家喜爱的落地窗。如果选的地方不对，下午六点就亮的刺眼，拉上窗帘不通风，不拉窗帘亮瞎眼。如果到了晚上，你的窗边正好有路灯，那些睡觉怕光的同学，大概又要失眠了。所以建议对落地窗比较感兴趣的朋友，一定要实地看房，感受一下从窗户往外看出去的情况。要素二：小区内部交通都定好地段和小区了，交通是否便利当然不能忽视。但不要只看你家离上班有多远，还要看出入小区绕不绕。提醒1：注意不要选择离大门太远的房子买房时候销售说的好好的，地铁步行10分钟，然而说不定从你家楼下走到小区大门口就要十五分钟。然后你再花10分钟从小区门口走到地铁口，别的小伙伴已经从家门口快到公司楼下了。提醒2：注意不要选择人行道旁的房子有的人觉得，选择在人行道旁的房子，外面无遮挡物，可以通风，光线也好。光线好这个是一定的，因为它不仅白天有光，晚上也有光，只不过那所谓的光是路灯照进来的，如果整夜房子都处在一片光亮中，喜欢关灯睡觉的人估计是要彻夜不眠了。要素三：公共设施的位置一般小区内都配有运动场、儿童游乐区、老人活动区等“活动中心”，但是你住的地方并不是离这些位置越近越好。另外还有车库，有停车需要就尽量近一些，没有需要就尽量远离，毕竟也有噪音和尾气污染。说白了，小区公共设施要有，但是并不是都要离你特别近，虽然一时觉得很方便，但是长久来看，却不健康。提醒1：注意不要选择小区内活动区域的房子很多小区内都细心地为老人儿童配备一些健身娱乐的设施，比如一些运动器材，健身器材，小孩子的玩耍工具等，老人们早上通常都起得比较早，如果这些老人都带着孩子到活动场所去拉家常，场面可想而知是多么的热闹的。

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