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你你妈妈这算2套房，个税1%契税：3%如果没有满5年就有5.6%营业税，满了5年就没有如需贷款，还有评估费480.抵押登记、转移登记各90。保修费：贷款金额的千分之0.2，还有就是工本费
全部9个回答>房产问题！！！急急急！！！
133****3405 | 2014-03-18 21:44:08
已有9个回答
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154****7409
你所指的公证是指的公证委托吗，如果是公证委托卖方的其中一人来办理过户手续的话，那卖房过户时只出现夫妻中的一位是可以的，如果没有，那是不能过户的，至于过完户以后，卖方是没有办法毁约的，因为过户签字以后，产权已经在你的名下了，只是出你的新证的时间问题了。
查看全文↓ 2014-03-21 11:14:29 -
131****8274
别着急，你看看你周围是不是很多小产权，如果是很多，那就放心吧，因为政府不可能把那么多小产权房一起拆掉，如果周围只有你一家，那就比较危险。
查看全文↓ 2014-03-21 10:28:52
听说国家要处理小产权，一种办法是补足土地款，也是**可能的办法，那样的话，你可能还需要花几万甚至十几万来“买”一个房产证，那时候就是打产权了。
另一种办法是拖下去，不理会小产权房子，那样的话你的房子住没有问题，只是买卖的时候收益少一些罢了。
第三种办法就是全部拆迁，这是不大可能的，因为小产权太多了。
我觉得你不要着急，等着吧，**好多找些伴，大家在一起做是方便。 -
158****9658
建议过户，不要走赠与，会影响下一次出售。
查看全文↓ 2014-03-21 09:05:42
过户双方带身份证房证到交易大厅办理，如果是房改房卖方必须夫妻双方到场带结婚证或户口本，费用：评估价1.5%的契税；1%的个人所得税；5元印花税；每平米3元交易费；80元登记费，当天即可领取新证。
如果户口和房证在一起达到5年，开份证明只有这一套房产，还可省去1%的个人所得税。
继承**合适，前提是老人已经去世，没有税只有每平米3元交易费和80元登记费，由继承人持公证书和房证身份证办理 -
158****4621
公证处卖方夫妻都在房屋买卖的合同上签了字，并在公证此合同的公证书上签了字。
查看全文↓ 2014-03-20 10:24:35 -
144****1163
产权证还是要办的，如果不办理产权登记手续，今后对外转让该房产时就会遇到障碍。
查看全文↓ 2014-03-20 09:04:55
如果男方不配合你办理过户手续，建议：你可以向法院起诉，要求确认该房产归你及子女所有。法院确权后，你可以凭判决书到房产管理部门办理过户手续。 -
137****8135
是外地还是本地的啊？
查看全文↓ 2014-03-19 18:56:45 -
141****6720
大连市内是需要80万现金。贷款得等款还完了
查看全文↓ 2014-03-19 15:24:36
开发区暂时是需要50万现金。贷款也得等款还完了
金州需要30万暂时。
以上是现行政策，以后会根据发展进行调整。
必须是一手房才可以落户，二手房本地户口可以平移但是也有个例：本地平移例中山区的户口。落不进保税区里 -
153****4459
交定金你就让他住啊····没过户就属于你的房子，不知道之前签了合同没？如果签了的话只能按合同来，一般是付违约金而已！
查看全文↓ 2014-03-18 22:01:39
如果那人不同意，可以联系社区物业协商解决，再不行报警吧！因为房子还不是他的，门锁是你的私人财产，如果未经你的同意换了锁属于犯罪行为！
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