二手房过户回执单，请教达人，谢谢！

已有8个回答

• 136****6854

  是有很大的风险，对方完全可能不付清余款

  查看全文↓ 2014-03-20 14:06:09
• 153****3409

  合同上有**晚的过户日期,现在只能等了。过了**晚的日期你有权单方面解除合同。并且要赔偿您总房款20%违约金。

  查看全文↓ 2014-03-20 11:38:30
• 136****7555

  您好!首先,过户是指买卖双方按照买卖合同的约定,提供相应的资料,共同向登记机关提出转移登记的申请。在实践操作中,过户是整个交易中较重要的一个环节。从风险控制的角度来讲,房东通常会在过户之前落实所有的购房资金,**需支付完毕,贷款需足额审批通过。所以从这个角度来讲,您过户之前必须见银行足额审批通过的贷款合同,或者现金补足该款项。其次,若买方按照买卖合同的约定,迟延履行合同约定的各项义务,则您有权利追究对方的违约责任。

  查看全文↓ 2014-03-20 09:19:54
• 154****0167

  好象不怎么清楚，你可以上百度问一下，那里或许有更精确的答案。
  不好意思，帮不了你 谢谢！

  查看全文↓ 2014-03-19 22:20:33
• 153****4366

  这样风险很大，一般交易分2种情况：1，贷款买卖；2一次性付款买卖你的情况是一次性付款买卖，一般安全交易的流程是拿到全款除尾款外方才去交易中心办理过户手续！

  查看全文↓ 2014-03-19 16:33:37
• 156****5822

  见回执单可以打款，但是一定要留点尾款（一般就是5000元左右，多了卖方不愿意，少了卖方又不积极配合）要卖方配合你办理房子的水、电、气、闭路的过户和结清物管费用！

  查看全文↓ 2014-03-19 09:59:46
• 147****1762

  对方只是付了定金 就要过户？
  这个事情也可以做 风险肯定有 但是可以把风险降到**低 你们可以找一家中介或者专业机构进行资金监管 这样对你而言风险要小很多
  即使是下家找的机构 也没什么问题 拿到收件收据的3个工作日内 你仍然可以要求终止交易过户

  查看全文↓ 2014-03-19 09:34:42
• 156****8256

  这样对您的风险很大！这样的事情确实有发生过。解决方法：在过户之前把剩余的楼款监管在银行，这样是**安全的。

  查看全文↓ 2014-03-18 22:53:47

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  公积金贷款领取回执单要一个星期左右，如果申请人提供的资料不全的话，公积金中心也会通知申请人领取回执单，然后申请人要按照领取回执单并补齐材料。申请人使用住房公积金贷款，需要到银行提出书面申请，并填写住房公积金贷款申请表，需要提供的材料有申请人及配偶住房公积金缴存证明；申请人及配偶身份证明，婚姻状况证明文件。