房产贷款方面疑问

已有2个回答

• 153****6441

  是你的房子啊。。银行当然只找房主了。。
  那是你们自己的约定。。你这么不信你男朋友哦。。
  我相信作为男人。会付起这个责任的。。他也应该负。女方家属已经很好啊。。如果我能娶到你该多好啊。。又有这么好的家人。。。

  查看全文↓ 2014-03-20 11:49:55
• 158****1905

  1、**多能做三十年。但银行一般不会做那么久，而且要考虑房产的房龄来定是否贷款，贷多长时间，十年以上的房产做的时候就有一定困难了，贷款公司可以做十五年左右的，越是房龄大的房产，贷款时间就会越短。都是按照时间来计算贷款利率的，基准利率一年贷年利5.31%，三年贷5.4%，五年贷5.76%，六年至三十年贷5.94%。贷款到期后理论上讲可以用房产再次贷款，但考虑到还款后房龄问题，可能就无法办理了吧。房贷一般都是十年，十五年，二十年，**多也就是二十五年，三十年非常少见。抵押额度方面，住宅一般是6成左右，不会给**高的七成的，公建5成左右，公建抵押时间较短，一般是三年，而且利率要上浮，视情况而定上浮10%或30%。如果没有个人房产可抵押，可以找一个信得过的亲友，用他们的房产进行抵押贷款，第三方抵押的抵押率会低于抵押个人房产，而且需要抵押人和借款人亲自到场签字，抵押人和借款人年龄不超过60岁。当然，超过50以后一般就不是特别好贷了，同时收入和信用也都是银行的考量范围。
  2、个人创业贷款不好贷啊，事情也多，现在银行方面贷款都比较谨慎，金融危机的关系= =而且政策经常发生变动，我对创业贷款方面的内容，不是特别清楚，你至少得有个创业方向目标计划什么的，时间也不会超过三五年吧，其他的就不清楚了，大概只能提供一个普通个人贷款的来当参考。个人贷款一般需要抵押，可以抵押自己的房产或其他物品，**好是房产，贷款额度高，汽车的话可能会停用，不合适。房产抵押参见第一条的内容。个人无抵押贷款的话，很难办，很多银行不怎么办理个人无抵押贷款，而且既然无抵押就必须找担保，银行还会看你的收入情况、信用情况，一般贷不动呢。
  
  我能帮忙的大概就差不多是这些了，楼主自己参照具体情况看看吧。
  祝楼主创业顺利%7E%7E%7E
  回答补充：楼主如果只贷五年的话，房产还是属于房龄小的，还贷之后仍然可以用这处住房申请贷款。

  查看全文↓ 2014-03-19 21:00:13

相关问题

• 问 组合贷款疑问
  答

  不是的，商业贷款与公积金贷款期限可以不一样的。当然作为银行来说，会考量你每月的还款能力，如每月还款能力不足，可能会要求你延长贷款期限。一般情况下，商业贷款期限为你自己根据需要选择的

  全部12个回答>
• 问 房产过户疑问？
  答

  我也帮你算算。契税一点五。4200元。印花万分之五140元。（这是买卖双方都要交的。）交易费千分之五700元（也是买卖双方的）工本费50-80）如果是公房的话要补成本价1560*建面*1%一般也就几百块钱。

  全部2个回答>
• 问 关于房产的疑问?
  答

  大幅度上升吧 物价。。 都在涨 所有都是

  全部8个回答>
• 问 异地贷款买房的疑问
  答

  您好，只要您具备在北京买房的资格就可以贷款买房，贷款能否审批需要看您的个人征信。

  全部10个回答>
• 问 办理房产证的疑问
  答

  两种方式都不可以,只能等产证出来,先办理遗产公证,更换新的产证,然后才能出售交易过户

  全部3个回答>