房子是男友婚前买的有贷款，请问结婚后在贷款没还清的情况下房产证上可以加我的名字吗，手续怎么办？

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• 132****3367

  可以加名字 后期俩人的协议 也是有效的 只要有你的名字 离婚后必须得到你的同意 才能处理房子 签的协议 **好到房屋公证处 做公正

  查看全文↓ 2014-03-21 11:08:19
• 146****7684

  第一个问题解答，如果您男朋友愿意加上您的名字的话是可以加名字的。离婚后您可以有一半的产权。第二个问题解答，婚前签订，到公证处公证就可以。

  查看全文↓ 2014-03-20 10:53:59

相关问题

• 问 男方婚前贷款买房房产证是他自己的名字，结婚后想在房产证上增加我的名字（贷款未还清）请问费用要多少？
  答

  婚后剩的二十万的一半是你的产权2、不管是婚前婚后，都有效，主要是看协议怎么写3、协议需要双方到公证处做公证，交公证费。

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• 问 老公结婚前买的房子，婚后可以加我的名字吗？
  答

  结婚之后就可以加的，费用不多，收个工本费或者手续费。重要的是看你老公愿不愿意加名。

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• 问 没领证买房，还是贷款买的，如果房产证上只写他的名字，结婚后再加我的名字，费用是多少，怎么办比较省钱？
  答

  可以的，房产证可以添加名字的。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

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• 问 房子贷款没还清能卖吗? 公积金贷款买的房子在贷款没还清的情况下可以卖吗
  答

  可以的。有2种方法：1、房产空间比较大的可以直接申请再抵押；2、赎楼取证重新办理房产抵押贷款。这2种方法需要根据个人的情况进行申请，立德担保14年本地贷款品牌，银行合作机构，熟悉银行优惠政策，为您量身定制贷款方案，年限长至30年，可当天用款！

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• 问 结婚前贷款买的房子，婚后共同还贷，房产证上只有我的名字，结婚后下发的房产证，离婚后怎么分
  答

  **的钱都是你自己付的吗？如果都是你自己付的，如果离婚的话，你只要赔偿婚后帮你还贷的钱就好了，别的不用的，就相当于她是在你这里暂租的，离婚了，走人，原来帮你还过多少给她多少就好了，新的婚姻法是这样规定的。