公积金和商业贷款混合，25万，按揭30年，月供多少

已有8个回答

• 154****8630

  只需公积金贷款就可以贷30万了,贷15年.月还款2356.78

  查看全文↓ 2014-03-22 16:01:39
• 134****5685

  房贷专家大话房市本尊**专业的回答:以前公积金用过吗?没用过这次买用纯公积金算首套。用过的话现在第二套只能用20万人。组合的利率就是4.9和7.05

  查看全文↓ 2014-03-22 10:54:35
• 134****6367

  可以用来还房贷的。二套利率上浮。

  查看全文↓ 2014-03-22 10:42:52
• 134****5758

  如果是贷款30年的话，公积金25万每月还款1259.25元，商贷29万每月还款1658.8元，加一起就行了！月收入5000的话，你开收入证明得多点，是月供之和的两倍以上！

  查看全文↓ 2014-03-21 22:50:40
• 138****3278

  网上有贷款计算器，你的利率上浮了吗

  查看全文↓ 2014-03-21 18:23:21
• 143****2705

  30万公积金贷款20年利率3.87%,月付1383.95元
  30万公积金贷款30年利率3.87%,月付1189.46元
  
  五年后卖房
  1.如按揭20年,五年后本金余272480.72元,已付83036.81元,如房子卖了45万(按揭部分),还本后余177519.28元,收益率213.78%
  2.如按揭30年,五年后本金余285332.67元,已付71367.57元,如房子卖了45万(按揭部分),还本后余164667.33元,收益率230.73%
  明显后者收益高,如房子卖了60万(按揭部分),按20年的收益率为394.43%,而30年的收益率为440.91%,可见按揭时间和收益成正比,因为支付的利息少,起的杠杆作用越大.
  
  同理等额本息和等本比较,如房子出售,还是等额本息更合算

  查看全文↓ 2014-03-21 10:05:53
• 134****9304

  商贷首套如果按照利率8.5折标准，25年期月供月均还款：1854.3元如果二套上浮10%的情况下，25年期月供月均还款：2159.7元如果是公积金首套25年月均还款：1667.4元

  查看全文↓ 2014-03-21 09:49:39
• 148****2160

  你好，您的月供是1854.3元

  查看全文↓ 2014-03-20 17:44:36

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• 问 房贷30万25年月供多少啊？
  答

  按利率4.9%、等额本息还款:还款方式：等额本息法总贷款额：300000元贷款期限：25年贷款利率：4.90%每月还款：1736.34元总本息：520900.75元总利息：220900.75元

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• 问 我商业贷款18万，按揭13年，月供还多少？
  答

  您好，我是**编辑，很高兴为你解答。首先恭喜你了，贷款18万如果是公积金贷款15年的话月供是1376元，13年的话1526元。如果是商贷就要月供就要多一些。

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• 问 30万公积金贷款30年月供多少? 公积金贷款30万30年每月还款多少
  答

  雁阳御湖

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• 问 30万公积金贷款30年月供多少? 公积金贷款30万30年每月还多少
  答

  同时按照银行基准利率不上浮的情况下计算，商业贷款20万，公积金贷款30万，各贷30年月供如下：商业贷款等额本息还款法20万：贷款总额 200000.00 元还款月数 360 月每月还款 1123.06 元总支付利息 204302.17 元本息合计 404302.17 元商业贷款等额本金还款法20万：贷款总额 200000.00 元还款月数 360 月首月还款 1455.56 元每月递减：2.50 元总支付利息 162450.00 元本息合计 362450.00 元

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• 问 公积金贷款25万10年还月供多少?
  答

  目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是2442.98元，采用等额本金方式，首月还款金额是2760.42元（仅供参考），月还款额逐月递减。部分城市的招行有开展公积金贷款，请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市尝试了解所需资料。

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