.png)
深圳光明新区石围村御景国际花园号称“深圳**大小产权楼盘”，已经建成7栋在售，二期将再建8栋，形成一个大社区。这些楼盘采用花园式管理、商业配套样样不缺，购房还能贷款。按光明新区如今的新房走势，这样的楼盘少说也得两万多，但是它的价格才7000元每平，这对于生活在4万＋的房屋均价之下的深圳人民来说实在是太诱人了！ 面对小产权房这么低的价钱，很多人心痒痒的，想下手了。小编今天就来跟大家聊聊小产权房到底能不能买。 小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，是未缴纳土地出让金等费用的。正规的商品房、保障房的产权证一般由国家房管部门颁发，而小产权房由乡政府或村政府颁发，在法律上不受保护。由于开发商没有拿到土地使用证和预售许可证，小产权房的购买者得不到国土房管局备案的购房合同，也拿不到房产证。也就是说，小产权房在法律上没有保障，万一被查拆了、旧改了，持产权的人财物上出问题了，购房者的钱就打水漂了，且很有可能会申诉无门。 很多人会问了，既然小产权房有这么多隐患，为什么还有那么多人买呢？一来小产权房有其价格的独特优势，成为很多收入一般人群的选择；二是很多小产权房的开发商、购房者都想走法律的擦边球，幻想着有一天小产权房能够转正； 当然了，如果您因为一些原因必须要买小产权房，小编建议您必须要跟开发商签订购房协议。协议内容应包括房产过户、违约责任、被拆补偿等相关内容。一句话，还是小心谨慎为妙。
天津小产权房价是多少
141****0661 | 2014-03-20 20:37:00
已有5个回答
-
132****8236
分不同的区域现在小产权的房子一般都在四郊五县，但大多西青和津南东丽分布比较多，因多为大队产权购买时需一次性大多均价较为便宜，而且只是单证的房子只具备房产证不具备土地证国家可以征收，均价一般在6000元左右
查看全文↓ 2014-03-23 09:48:56 -
-
132****9707
分不同的区域现在小产权的房子一般都在四郊五县,但大多西青和津南东丽分布比较多,因多为大队产权购买时需一次性大多均价较为便宜,而且只是单证的房子只具备房产证不具备土地证国家可以征收,均价一般在6000元左右
查看全文↓ 2014-03-21 13:33:41 -
-
相关问题
-
答
-
答
价格不一，有高有低。小产权房存在的一个重要原因就是它的价格非常便宜，给很多无力买房但又有住房需求的人提供了一条买房捷径。但购买这类房屋得不到法律和政策上的保障，存在着较大的风险，因此，购买这类房屋一定要谨慎。
全部3个回答> -
答
是不是小产权的房子啊，还是不要买了吧
全部8个回答> -
问 天津的房价是多少答
天津的房价是18000元/㎡左右。
-
答
2013年8月18日，国家统计局发布7月份70个大中城市房价变动情况。统计显示，尽管房价环比上涨的城市个数与上月基本持平，但以京、沪、广、深为代表的一线城市同比涨幅强劲，房价上涨的绝对数据依然惊人，全国房价同比平均指数再创新高。随着传统销售旺季“金九银十”的日益临近，“稳房价”的压力不断增大。天津**新房价是多少？天津房价走势如何？ 自2010年4月国十条颁布以来，宏观调控已经持续坚定不移的实施了2年多时间，各种压制政策不断出台，楼市面临前所未有的调控压力。自2010年起，中国房地产行业既没有回落到2008年的低迷，也没有重现2009年的火爆，而是在调整中平稳度过。进入2011年，政策趋紧，楼市进入深度调控期，购房者陷入观望，天津商品住宅成交量同比下降11.89%，成交均价也继两年分交别上涨7.13%和25.40%后首次停涨。2012年，虽然政策传言颇多，但是**终在平稳中度过，由于缺少政策的刺激，随着前期政策的逐渐消化，楼市在经历探底、筑底、复苏之后，年底成交量大幅走高，成功“翘尾”。2012年全年天津共成交商品住宅84284套，与2011年基本持平。由于市内六区成交套数增加了八成，因此拉高了天津全市的成交均价至10061元/平米，同比涨7.65% 天津**新房价是多少？据房管局发布的数据统计，2013年8月20日，天津全市新建商品房交易369套、面积37994.1平方米，平均价格每平方米10635元。其中，住宅303套、面积31700.1平方米，平均价格每平方米10635元。二手住宅今日交易321套、面积25966.4平方米，平均价格每平方米9308元。
- 房贷计算
-
找房小程序
