不可行,根据物权法的有关规定不动产的所有权转移以登记生效,所以你不拥有该房子的所有权,。如发生争议,将很难得到法律的保护。
全部10个回答>买二手房只是私人协商,签合同,按手印是否法律依旧有效
142****2918 | 2014-03-21 13:17:25
已有8个回答
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145****7624
找按手印的人才有效。
查看全文↓ 2014-03-24 13:10:20 -
155****8391
在国外只要签名就有效,在中国签名还要加盖手印。实际上只要签名就应该是又效的。
查看全文↓ 2014-03-24 09:40:00 -
148****2522
可以去咨询一下律师,我感觉告也没有用,因为你先违约了
查看全文↓ 2014-03-24 09:06:25 -
145****2092
协议有效,没有违反法律规定。但如果协议内容涉及到解除婚姻关系,则这部份无效。因为婚姻关系的解除必须到婚姻登记机关或法院诉讼才能解除。
查看全文↓ 2014-03-23 10:02:16 -
147****6094
严格来说是无效的,法律上界定的不太清楚!
查看全文↓ 2014-03-23 09:13:08 -
148****5857
如果不进行产权过户,仅仅是协议,是具有法律效应的,但是这个仅仅是指民事法律效应,也就是说出了问题你只能向法院起诉,然后凭借协议作为证明,要求法院让房东履行协议。但是并不具有强制性
查看全文↓ 2014-03-22 09:31:02 -
145****3833
如果不进行产权过户,仅仅是协议,是具有法律效应的,但是这个仅仅是指民事法律效应,也就是说出了问题你只能向法院起诉,然后凭借协议作为证明,要求法院让房东履行协议。但是并不具有强制性
查看全文↓ 2014-03-21 20:36:40 -
152****2454
当然有效,只要合同是买卖双方平等协商之后共同签署的 只要合同内容不违反国家相关规定,就具有法律效应
查看全文↓ 2014-03-21 13:24:49
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协议有效,没有违反法律规定。
全部5个回答> -
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首先拿到一套房子和房东签订一个房屋租售委托协议(也就是房东委托你出租出售这套房子)。 有客户要去看房子的时候签订一个房屋带看协议(证明他是通过你们第一次看过这套房子,如果后期想买这套房子则必须要通过你们操作,也就是防止客户甩单)。上面详细记录房子所在位置、面积、价钱,以及客户所要支付的中介费用等。 客户看好之后进入谈价阶段,三方价格谈拢之后签订正式购房合同,至于合同范本一般网上就可以找到。规定好付款方式、付款时间、付款金额以及过户时间。 然后就是交易中心过户,相对来说流程就比较简单了,一次性付款的话一天基本就可以做完。 如果贷款的话需要多去银行一趟签订购房合同确定客户贷款金额,然后等银行出来承诺函之后,拿着承诺函就可以去过户了。
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合同是否有法律效力,要看合同是否符合法律规定,是否是双方自愿签署。如果符合符合法律规定,且是双方自愿签署的,就有效;否则,无效。
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按网签的算 但这样属于欺诈的一种 可以交涉或维权诉讼
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