关于外地人在上海买房的，房贷政策

已有11个回答

• 153****8192

  办理房产抵押贷款需要的资料
  1.买卖合同.
  2.产权人及配偶的身份证 .
  3.产权人及配偶的户口本 .
  4.产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) .
  5.借款人及配偶的身份证.
  6.借款人及配偶的户口本 .
  7.借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) .
  8.借款人及配偶的收入证明及银行流水.

  查看全文↓ 2014-03-24 10:12:08
• 154****3425

  和上海本地人结婚 ，有交公积金6个月。

  查看全文↓ 2014-03-24 09:02:32
• 154****7737

  可以做成首套，**三成，贷七成，利率下浮15%。

  查看全文↓ 2014-03-23 19:24:58
• 138****0146

  如在沪没有缴纳过三金没有税单，没有结婚，理论上是限购的，但也不是没有买的可能。可以通过补缴三金，税单等合理规避！

  查看全文↓ 2014-03-23 11:52:40
• 157****4287

  你好 在苏州买房需要提供一年以上的社保或纳税证明。 如果没有的话，有些公司可以帮忙办理的。

  查看全文↓ 2014-03-23 09:56:38
• 143****4068

  你名下没有房产，也没有贷款过，那可以按首套房在上海购房的

  查看全文↓ 2014-03-22 17:18:55
• 132****1499

  您好，只要你有过贷款，在买就是要算二套的。

  查看全文↓ 2014-03-22 15:57:17
• 152****5586

  刚刚国家颁布国八条,预计上海很快根据新政策制定非常严格的制度了.估计新制度:未在本地交纳社保满一年不允许购房,交纳满一年外地户口限购一套.

  查看全文↓ 2014-03-22 14:13:47
• 133****9189

  一：在上海有连续交满一年的社保二：提供结婚证三：在上海无房

  查看全文↓ 2014-03-22 09:35:22
• 152****7596

  按照目前的房贷政策，以家庭为单位计算房屋套数，认房又认贷，像你这种情况，就属于家庭成员有贷款记录，再办理贷款就要执行二套房贷政策：**6成，利率上浮10%。
  建议考虑夫妻双方公积金贷款，利率较低。
  相关政策，可自己在百度上搜索，如“二套房标准”等。
  希望对你有所帮助。

  查看全文↓ 2014-03-21 21:28:12
• 144****1958

  首套房可以贷七成,看您预算在多少,还款能力怎么样。

  查看全文↓ 2014-03-21 17:04:16

相关问题

• 问 关于外地人在上海买房的，房贷政策
  答

  目前政策，你们两个人户口都是外地的话，没有正规税单是不能买房的，补税单交易中心不认可，不予过户，建议你们先咨询交易中心，看看自己有没有购房资格，然后再考虑贷款问题。

  全部6个回答>
• 问 外地人在上海买房
  答

  ①符合相关规定就可以购买，上海政策规定，外地户口在上海买房需要满足已婚的条件，故一般分为几种情况，购房人为外地户口，其婚姻对象为上海户口的，依据上海相关政策规定，夫妻双方名下房产只要未超过规定数量的，就可以购买上海房产。②第二种是夫妻双方均为外地户口，上海政策规定，外地户口购房除了需满足满足已婚的要求，还要在上海缴纳够五年的社会保险或是个人所得税，且购房人的名下并无上海房产，才可以购买。③最重要的是，购房人需要良好的征信，以及较强的还款能力，上海的相关政策规定，都是为了住房市场的稳定，在购房时，银行也会对购房人的收入，银行流水，还款能力等进行评估，根据购房人的收入水平慎重的决定放款额度，避免出现无力还款而导致房屋收回的情况。

• 问 我在上海打拼的外地人,想了解外地人在上海买房相关政策?谢谢!
  答

  对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13 个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房!不过要缴纳房产税:对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：一是，对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。二是，对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税;持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

  全部4个回答>
• 问 外地人在上海买房条件？
  答

  提供一年在上海的纳税证明或是在上海工作，公司有帮你交城镇综合保险，一般的综合保险不算！13个月！并且在上海没有产权房！%7E

  全部8个回答>
• 问 外地人在上海买房条件
  答

  外地人在上海买房需满足：购房者应为已婚人士；在上海无房；能提供自购房之日起算的在本市累计缴纳5年以上的社保或个税缴纳证明(一次性补交的不予承认)。购买房屋时也有许多注意事项，主要表现在以下两点：1、房屋周围的环境，比如说房屋周边的噪音配套设施等相关因素，也是需要考虑在内，尤其是在交通方面，如果离市中心较远，那我上班的时间可能相对会更久一些，但是房价会更加便宜一些，因此要把握这两点之间的平衡。2、对于房屋自身的状况也需要进行考虑，比如说房屋的户型，尽可能的要南北通透，并且房屋内尽可能的全明，保证空气的正常对流没有阻碍以及遮挡，同时房屋的朝向也十分重要，良好朝向的房屋可以让房子实现冬暖夏凉的效果。